袁州区扎实做好农民建房管理工作

秋冬季节雨水相对较少，正是农村村民建房的高峰期，为规范农村宅基地管理，避免粗放利用土地及违法违规建房行为的发生，宜春市国土资源局袁州分局采取有效措施，扎实做好农民建房管理工作。

大力宣传，积极引导

各乡(镇)中心国土资源所干部利用动态巡查的机会，进村入户散发宣传单12000份，将农民宅基地审批条件、提交材料、办理流程等内容在村委会公开栏进行张贴并设咨询电话和联系人，避免村民路程多次往返，结合群众路线教育活动，为村民做好宅基地报批服务，积极引导村民合理利用村内空闲地和其它非耕地选址建房，增强村民节约集约用地的自觉性。

严格审核，加强监管

对于申请人提交的材料从严审核，努力做到农民宅基地审批“五到场”即：一是受理农户宅基地申请后，指派辖区国土资源所干部到实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划；二是选址定点时国土资源所工作人员到现场勘测定界，确定位置、面积、地类、权属、四至范围，并做好实地踏看记录；三是宅基地经依法批准后，国土所工作人员到现场重新丈量，放线定桩，控制位置、面积；四是农户住房建成后,国土资源所工作人员到场检查是否按批准面积和位置使用土地；五是到场验收登记,绘图造册,建立台帐，从源头上杜绝超标准占地建房、批东占西建房、改变用途性质等违法行为的发生。全程跟踪监管宅基地的报批、实施及利用工作。

提高效率，限时办结

对村民提交材料齐全，符合宅基地批准条件的农户，简化办理流程，主动上门服务，提高工作效率，快速完成审查报批，为村民建房争取时间。据统计，今年为村民办理建房手续61宗，没有一宗影响了农民的开工时间，赢得群众的好坪，其中洪塘国土资源中心所“点名服务制”再次受到当地党委政府表扬。

加强管理、规范建房

该分局坚持节约集约土地资源、推进秀美乡村建设原则，按照省厅《全省农村违法违规建房专项清查工作》的通知，结合国土资源相关法律法规的规定，制定了工作计划，严格落实工作步骤和工作要求。在全区农村违法违规建房专项工作清查中，共清理农民违规建房82宗，下达《停建告知书》84份。