江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估报告公示

根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2015年12月18日起至2015年12月27日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

联系电话：0791-86717119

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邮编：330025

江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估报告书

摘    要

海地人矿评报字[2015]第130号    总第2441号

评估对象：江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权。

评估委托人：江西省国土资源交易中心。

评估机构：北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）。

评估目的：江西省国土资源厅同意江西省地质调查研究院持有的“江西省高安市马塘铜多金属矿普查探矿权”（勘查许可证号T361200290302026274）范围内九美段变更矿种，并以“赣探复字[2014]015号”文件批复，变更后的探矿权名称为“江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权”。按照国家现行相关法律法规规定，需要对“江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权”进行评估，为该探矿权变更矿种补缴价款提供价值参考意见。

评估基准日：2015年8月31日。

评估方法：折现现金流量法。

评估主要参数：截止评估基准日委托评估范围内保有资源储量（332+333）70.00万吨；本次评估利用（332+333）资源储量70.00万吨，设计损失量为0，采矿回采率为85%，评估利用可采储量59.50万吨。生产规模6万吨/年；评估计算服务年限10.92年，其中基建期1年，矿山服务年限9.92年。

产品方案为瓷土矿原矿；销售价格为29.91元/吨（不含税），年销售收入179.49万元；评估选取固定资产投资288.30万元；单位总成本费用为19.54元/吨，单位经营成本为15.49元/吨。

折现率为9.00%。

评估结论：本事务所在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据探矿权评估的原则和程序，选用合理的评估方法和参数，经过评定估算，确定“江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权”评估价值为66.33万元人民币，大写人民币陆拾陆万叁仟叁佰元整。

评估有关事项声明：

评估结论使用的有效期为一年，即从评估报告基准日起一年内有效。

本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的之用。本报告的所有权归委托方所有，正确使用评估报告是评估委托人和机关当事方的责任；除法律法规规定以及机关当事方另有约定，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。

本评估报告的复印件不具有法律效力。

重要提示：

以上内容摘自《江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估报告书》，欲了解本次评估的全面情况，请阅读本采矿权评估报告全文。

执行合伙人（张振凯）：

项目负责人（李洪光）：

矿业权评估师（李洪光、彭绍贤）：

                                                                        二О一五年十一月二十三日
江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估报告书

目    录

一、正文目录

1.评估机构 1

2.评估委托人及探矿权人 1

2.1评估委托人 1

2.2探矿权人 1

3.评估对象、范围、历史沿革和 2

3.1评估对象和范围 2

3.2探矿权历史沿革 2

3.3探矿权评估史及价款处置情况 3

4.评估目的 3

5.评估基准日 3

6.评估依据 3

7.评估过程 4

8.  探矿权概况 5

8.1  矿区位置和交通 5

8.2  矿区自然地理与经济概况 5

8.3  以往地质工作概况 5

9．矿区地质概况 6

9.1  区域地质概况 6

9.2  矿区地质概况 7

9.3  矿床地质特征 9

9.4  矿石加工技术性能 10

9.5  开采技术条件 11

10．勘查区勘查现状 13

11.评估方法 13

12.评估指标与参数 13

12.1评估利用资源储量 14

12.2采、选、冶方法及产品方案 15

12.3生产技术指标 16

12.4评估基准日可采储量 16

12.5生产能力 16

12.6矿山服务年限 16

12.7销售收入 17

12.8投资估算 18

12.9成本费用 19

12.10销售税金及附加 23

12.11企业所得税 24

12.12折现率 24

13.评估结论 25

14.评估有关问题的说明 25

14.1评估结论使用的有效期 25

14.2评估基准日后的调整事项 25

14.3评估结论有效的其他条件 25

14.4评估报告的使用范围 25

14.5其它责任划分 26

15.评估假设前提 26

16评估报告日 26

17.评估责任人 27

18.评估人员 27

二、附表目录

附表一    江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估价值估算表 28

附表二    江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估可采储量及服务年限估算表 29

附表三    江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估销售收入估算表 30

附表四    江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估固定资产投资估算表 31

附表五    江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估固定资产折旧估算表 32

附表六    江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估单位成本费用估算表 33

附表七    江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估总成本费用估算表 34

附表八    江西省高安市九美矿区瓷土矿详查探矿权评估税费估算表 35

三、附件目录（见附件部分）

四、附图目录

附图一    江西省高安市九美矿区瓷土矿详查区地形地质图（1:2000）；

附图二    江西省高安市九美矿区瓷土矿详查实际材料图（1：2000）；

附图三    江西省高安市九美矿区瓷土矿资源储量估算平面图（1:2000）；

附图四    高安市九美矿区变更勘察矿种范围与资源量估算范围叠合图（1:2000）；