南昌：市民抵押房产 贷款多数进了股市

　　昨日，记者获悉，自今年上半年以来，南昌市房管局经手处理的房产抵押已超过2万件，这个数据相当于去年同期的3倍，而这些房产抵押所得的贷款绝大部分进入了股市。

　　 现象：市民半年抵押房产两万多套

　　记者从南昌市房管局获悉，自今年上半年以来，南昌市房管局已经手处理的房产抵押超过2万件，这个数据是去年同期的3倍，比去年全年的总和还要多。

　　是什么原因造成了房产抵押市场的火爆呢？南昌市房地产信息网的工作人员分析认为，跟股市关系很大。很多市民看到别人在股市赚钱后，便也想进入股市捞一把，但苦于没有资金，便纷纷把房产抵押给银行套现。“根据市场的走向，上半年并不是房屋抵押的火爆期，市民把房屋抵押贷款一般是用于投资，而投资的黄金时段是每年的下半年，该阶段只有股市是热门的投资，2万多套房子抵押的贷款估计大多数进入了股市。”

　　 典当行：九成抵押者为了炒股

　　究竟这2万多套房子的贷款是否进入了股市呢？南昌市房管局工作人员告诉记者，一般房屋抵押贷款市民会通过银行、典当行和一些民间金融服务机构办理，记者可以到这些地方了解。

　　“这段时间，平均每月有五六位市民抵押房产，其中90%将贷款所得用来进行股票证券投资。”融恒典当行李经理介绍。位于东湖区的顺逸典当行的工作人员也告诉记者，来抵押房屋的市民很多，每月多的时候有七八人，远远超过了以前，“我也问过抵押者，贷款干嘛，大部分人表示要炒股。”该工作人员说道。

　　 银行：有市民欺骗银行抵押贷款炒股

　　大多数银行对房产抵押贷款都有“贷款资金不得用于股票证券的投资”的规定，否则将收回贷款，但记者昨日采访了几家银行，却发现仍有市民为了成功抵押房屋得到贷款去炒股而欺骗银行。

　　南昌一家商业银行的业务经理介绍，由于近期个人房屋抵押贷款人数众多，各家商业银行很难做到完全监控，银行的能力范围只能查出那些直接将钱划到股票账户上的违规操作。而且，即使银行要查，这些市民都会找出种种借口和理由搪塞，甚至有些市民为了尽快得到贷款使用伪造发票等手段来欺骗银行。

　　 金融机构：半年的生意超过去年全年

　　随后，记者又来到位于红谷滩的江西易融金融投资公司，该公司业务部经理刘凡表示，确实有很多人拿房产到公司抵押贷款拿去炒股。公司此项业务今年以来的成交量超过的去年全年。“有八、九成的抵押者都是为了炒股，他们知道短期抵押利息低，一般只做半年以内的抵押期，在股市赚钱后立即还款，为了提高工作效率，公司还特别为此项目组增派了人手。”刘凡说道。(首席记者 刘星)