2015年全省房地产市场稍有回暖

省统计局昨天（1.21）发布的消息，2015年，全省房地产市场稍有回暖。预计今年市场较为平淡，今后将呈现平稳、理性增长的新常态。江西台记者汤云柯报道。
2015年，全省房地产开发投资、商品房销售面积和销售额同比增速都在14％左右。商品房销售均价约为每平方米5358元，同比大约增长1.3％。在分析房地产市场有一定的回暖迹象的原因时，省统计局综合处副处长杨金华说：
【录音：近年来，针对房地产市场的问题，国家实行了一系列“救市”的政策。市场需求在一系列的利好政策的影响下也有所释放；加上房地产市场有一个“金九银十”的惯性。】
虽然多轮“救市”政策促使2015年我省商品房去库存率有所提高，但是，据统计，2015年，在全省房地产开发中，竣工面积负增长、土地购置同比下降，潜伏着楼市的新危机。
杨金华认为，房地产市场告别了过去高速增长的“黄金时代”。2016年，我省房地产市场整体将较为平淡。
【录音：我们省属于一个欠发的省份，收入水平不是很高，而且城市的人口吸附能力也不是不强，所以市场需求增长比较缓慢。供给与需求的结构性矛盾比较突出。】
目前，房地产市场面临的主要矛盾依旧是，开发商大量提供以大户型、非住宅商品房为主的高端房地产商品，而市场的主要需求是以中小户型、商品适用房为主的中低端房地产商品。与此同时，高昂的房价与较低的支付能力之间存在矛盾。