北京年内单价最高地块启动竞价 起始价约3.7万元

北京市国土局网站显示，今年北京楼面单价最贵的地块——海淀区太平庄村2号地块已从昨日起网上竞价，截止时间为12月4日。

该地块位于北京动物园西北，为F1住宅混合公建用地，其建设用地为5378.603平方米、建筑控制规模为16136平方米。挂牌出让起始价为6亿元，据计算，地块起始楼面单价约为3.71万元/平方米，是今年北京推出的楼面单价最贵地块。该地块的出让设定了合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格后，转为竞买人通过现场竞报异地建设保障房面积的方式竞拍，保障房单价为1万元/平方米。

北京中原地产首席分析师张大伟表示，信贷政策的松绑使得一线楼市出现了企稳迹象，土地市场也逐渐活跃起来，从9月开始包括万科、远洋等企业也已经连续多次出手拿地，企业抄底心切。太平庄地块位于核心城区，加上地块体量不大，总价门槛不高，因此必将引来多家企业争夺，预计楼面单价会超过6万元/平方米。（记者齐琳 阿茹汗）