哈市信恒现代城：入住10年终于有了业委会

　　11日，哈市南岗区信恒现代城小区的居民们很激动。经过一年多的努力，小区首届业主大会终于召开了。“我们总算有了维护自己权益的组织。”小区居民尚江涛高兴地说。据了解，该小区10年前开始进户，由于小区面积大，分别归属哈市南岗区新春街道办下设的千山、海河、盟科三个社区管理，这些年小区的业主委员会始终没能成立。期间，小区各社区都想单独成立业委会，成立筹委会的公告也发了一次又一次，但均没顺利通过。

　　大会现场

　　人气“爆棚”

　　热心业主都来旁听

　　“我宣布，信恒现代城小区业主委员会正式成立。”新春街道办海河社区主任曲丽的话音刚落，现场就爆发出一阵热烈的掌声。11日9时许，在哈市南岗区新春街道办事处的牵头下，组织召开了信恒现代城首届业主大会。经过51位业主代表投票，有效票数符合《哈尔滨市物业管理条例》有关规定，选举产生第一届信恒现代城小区业主委员会。业主大会还审议通过《信恒现代城业主大会议事规则》、《信恒现代城业主管理公约》等规章制度。

　　大会吸引了许多小区热心业主旁听参与，“这可是我们小区的大事，咱得来听听！”苏先生一大赶到会场，没想到还是晚了一步，只得到个“站”位。容量不足百人的会场，人头攒动。

　　会后，一些业主把自己对小区的未来建设以书面形式递交给业委会。豪园D栋业主黄先生说，自家小区进户时是封闭式管理，但5年前门前的铁栅栏不见了踪影，豪园D栋成了“开放式”小区，推销保险的、发小广告的、收废品的，什么人都能进来。他希望业委会能与物业和开发商沟通，尽快将豪园D栋的栅栏修好。

　　业委会畅想

　　打造文化小区

　　探索居家养老

　　2004年末，信恒现代城A、B、C三个区的业主陆续进户。从首批业主进户时起，就不断有人提出成立业主委员会。

　　首批入住的业主季淑芬说，入住小区的10年时间里，部分业主发现小区的喷泉坏了、道路变得坑坑洼洼、部分单元门对讲机失灵等问题，这些由物业公司负责的问题始终没能得到解决。从那时起，部分小区业主开始意识到成立业主委员会的作用，希望日后通过业委会能更好的和物业进行沟通。

　　业主王辉告诉记者，2012年末，他与小区业主迟世亮在小区的QQ业主群中结识，他们开始在业主群中寻找热心业委会工作的伙伴，“最初只有我俩，后来逐渐发展成七八人，一直到现在参与成立业委会的业主有50多人。”王辉说。

　　此后，热心的业主们开始在各家各户奔波。“每天走访仨小时，一人一天大概能走10多户。”业主朱兰说，小区居民全部走一遍大概要花一个月时间。前期动员、成立筹委会、选举业主代表，小区共5000余户居民，这些热心的业主走访了3遍。

　　“信恒现代城想成立业委会，本身有很大的困难。”新春街道办事处副主任顾立前说，该小区的管理划分比较复杂，5000余户居民分属千山、海河、盟科三个社区，成立业委会需要三个社区出面共同协调。成立业委会不是社区盖个章就行，很多环节都要按照程序办事。

　　去年12月19日，新春街道办正式确定了由业主、社区和物业代表三方组成的业委会筹备组人员名单并公示完毕，并确定在本月11日举行信恒现代城首届业主大会。

　　信恒现代城首届业委会对今后小区的建设有着自己的畅想，“小区现在有很多问题，各项问题将逐步解决。”业委会主任迟世亮表示，今后要打造一个业余文化丰富，小区居民生活愉悦的文化型小区。

　　“首先，我们要筹建小区居民活动室，给大家更多交流的空间。”迟世亮说，接下来业委会还要开辟老年活动室，成立舞蹈队、合唱队、篮球队、书法小组等小区自己的活动组织，定期在小区内举行艺术节、体育节活动，充分调动小区居民的积极性和参与性。

　　此外，迟世亮还有一个大胆的设想，要在小区探索居家养老模式。“每一家都有老人，每个人也都有老的一天。”他告诉记者，今后将在小区开办社区食堂、社区超市，专门为老年人提供上门订餐、送餐、送货等服务，为更多老年业主的生活排忧解难。□记者 褚晓静

　 (中新网江西新闻转载)