广丰：力推节地型农房建设模式

　走进广丰乡村，只见昔日出行不通畅的村庄，如今道路纵横交织，四通八达；昔日到处断壁残垣的“空心村”、老村庄，或杂草丛生的低丘坡地，如今变身为用地节约、布局合理、功能齐全、设施完善、楼房整齐有序、宜居宜业的美丽社区型新村。

　　据了解，该区原有分散建房模式每户占地面积100—200平方米，加上修路、建庭院，一户实际占地面积少则300平方米，多则超过1亩。

　　为化解农民建房浪费土地问题，该区在对农村闲置或废弃住宅、空闲建设用地、贫瘠荒坡地等进行全面调查摸底的基础上，一方面，以老村庄、“空心村”、停产企业废弃场地、贫瘠低丘坡地为依托，以前瞻性、时代性和地域特色性为要求，以节约集约用地为原则，规划集中联建点。另一方面，采取“政府主导、村为主体、群众参与、统筹规划”的方式，大力推行节地型农房建设模式，采用“统一规划布局、统一基础设施建设、统一安排建房位置、统一成本分摊、统一楼房样式高度联户联建”的“五统一”模式建设新社区。每户建筑用地面积控制在100平方米左右，依据“一户一宅”规定，由村民代表大会通过建房户名单，各项成本支出账目由联建点村民理事会负责管理。

　　近年来，该区利用空心村等闲置建设用地规划建设集中联建点共32个，面积300多亩；利用贫瘠荒坡地规划建设集中联建点共51个。

　　随着集中联建点建设的有序推进，有效化解了农民建房浪费土地问题，实现了土地的节约集约利用，提升了新村的品位。

(来源：上饶市政府网站)