广丰大力推行节地型农房建设模式

走进广丰区乡村，只见昔日出行路不通的村庄，如今道路纵横交织，四通八达；昔日到处断壁残垣的“空心村”、老村庄，如今一排排楼房整齐有序，新颖别致，一处处变身为宜居美丽的社区型新村......

为化解农民建房用地需求和保护耕地的矛盾，近年来，广丰采取“政府主导、村为主体、群众参与、统筹规划”的方式,大力推行节地型农房建设模式，实行以老村庄、“空心村”、停产企业废弃场地、贫瘠低丘坡地为依托，以前瞻性丶时代性和地域特色性为要求，以节约集约用地为原则，规划集中联建点，完善各项基础设施，引导农民建房向联建点集中。

该区采用“统一地脚正负零丶统一层高丶统一阳台宽度丶统一四至丶统一房前屋后不建围墙及附属建筑”的模式兴建联排民居，每户建筑用地面积控制在100平方米左右。而原来分散建房模式每户占地面积100—200平方米，加上修路、建庭院，一户实际占地面积达300平方米以上。

为实施好“五统一”，广丰实行协议约束制：由建房户与乡镇规划管理办公室签订协议，每户交纳保证金3000-5000元；经上报批准并经现场定桩放样后方可动工建设；相邻户之间墙共脚费用，由相邻户共同协商负担；房屋峻工后，经验收符合要求的，将保证金如数退还；如有违反建设规划要求的，保证金作罚款处理，并限期改正，逾期未改正的，将依法严肃处理。