广州全面实行存量房网上交易

    记者近日从广州市国土资源和房屋管理局了解到，自3月1日起，广州市由房地产中介服务机构促成的存量房交易和自行成交的存量房交易，均推行网上交易。此举可使存量房交易操作规范化、公开化、透明化，防止一房多卖、虚报交易价格、欺瞒交易信息等违法违规行为，营造安全、阳光的房地产市场环境，切实保护市民合法权益。

　　该局要求，存量房房源信息必须先通过输入产权登记信息的方式与档案系统进行匹配后才能上网交易。同时，买方、卖方、中介公司须通过网站直接下载《房地产中介服务合同》和《存量房买卖合同》（可补充特殊条款），合同均有惟一的合同号，国土房管部门可对每个合同进行实时监管。按照工作计划，存量房网上交易系统和银行系统进行了对接，市民下一步可采用银行资金托管的方式办理存量房交易资金交割，确保交易资金安全。此外，存量房网上交易管理系统也与财税系统进行了对接，保证了存量房交易价格的真实性、透明性。《存量房买卖合同》签订后，存量房网上交易管理系统即锁定房屋，不能再次交易。