温州大力开展“公转商”贴息贷款支持职工住房消费

02.03.2016  09:19

  

  随着温州市人民政府“温八条”房地产新政的出台房地产市场止跌回暖,住房刚需和改善性需求得以释放,住房公积金的使用需求持续旺盛。温州住房公积金中心资金运用率逐年上升,至2015年6月底,全市住房公积金使用率95.67%,扣除备付金,资金余额趋于零,职工使用公积金贷款购房出现排队轮候6个月的严峻形势。

  公积金使用政策面临挑战,解决融资渠道成当务之急。温州公积金中心把“公转商”贴息贷款,作为建立住房公积金融资渠道的切入点,定义为“可置换贴息贷款”,通过深入调研政策依据、业务概念、路线选择、步骤措施等方面内容,破解“金融监管、上级授权、制度规则、信息系统”四大难题,解决“公转商”贷款产品利率和抵押登记模式等问题,实现职工贷款申请的体验相同、月还款额相同、支付的利息相同、享受的权益相同。

  “公转商”贴息贷款引进银行资金规模31亿元,在温州市区、洞头、平阳、泰顺等地全面实施,截止目前,职工办理“公转商”贴息贷款2460笔,贷款资金12.77亿元。“公转商”贴息贷款的开展,解决了我市公积金资金盘子不足问题,有效促进了公积金贷款排队轮候时间,目前排队轮候时间已由6个月缩短至3个月,住房公积金贷款的保障能力大大提升。