南昌新房成交重回归平稳态势 上周新房成交量环比上涨18.44%

　　文/记者田华

　　新房成交量回归平稳

　　据星空地产研究院统计数据显示：上周（12月16日~12月22日）南昌市新建商品房成交的各项数据中，无论是住宅成交量或是非住宅成交量，都较前两周有所回温。

　　上周南昌市新建商品房共计成交957套，环比前一周的808套，增加了149套，环比上涨18.44%；成交总面积103077.21㎡，环比前一周上涨16.21%。其中，住宅成交593套，环比前一周的467套，增加了126套，环比上涨26.98%，成交面积57839.7㎡，环比前一周上涨21.68%；非住宅成交364套，环比前一周的341套，增加了23套，环比上涨6.74%，成交面积45238.11㎡，环比前一周上涨9.89%。从数据不难看出，这是南昌楼市在“昌六条”实施并造成成交量下滑后首次出现上涨行情，标志着南昌新房成交量重新回归平稳态势。

　　在成交区域方面，高新区再次以410套的成交量问鼎周成交榜榜首，这也是进入12月以来，高新区连续第三周蝉联榜首位置；红谷滩新区和青山湖区位列二、三位，分别成交119套和111套。

　　新增预售房源912套

　　在新房成交量连续多周出现大幅下滑后，上周的上涨行情无疑为开发商们带来了新的希望。据统计，受成交量上涨影响，上周预售房源明显增多，共增912套，新增面积97873.15㎡。其中，住宅房源为842套，面积为92808.99㎡；非住宅房源为70套，面积为5064.16㎡。

　　从区域和楼盘来看，上周南昌楼市共有5个项目获得预售，与上周获预售项目数量持平，5个项目分别是位于高新区的云中城、青山湖区的万科城、位于红谷滩区的莱蒙都会、绿地外滩城及位于桑海经开区的东投阳光城。

　　其中，获得住宅房源的有2个项目：莱蒙都会共计84套，总预售面积13144.25㎡；绿地外滩公馆共计584套，总预售面积61853.99㎡。获得非住宅房源的有2个项目：云中城共计10套，总预售面积1505.76㎡；万科城共计47套，总预售面积2783.82㎡。剩余的1个项目同时获得住宅和非住宅房源：东投阳光城共计187套，总预售面积18585.33㎡。

　　岁末狂欢推盘占主角

　　2013年即将走到尾声，为确保年底冲量成功，不少开发商趁着“圣诞”“元旦”两个节日大做文章，推出各种狂欢活动拉动人气。

　　据不完全统计，上周末共举行22个楼市活动。12月20日，新力帝泊湾为答谢广大客户对项目的支持和厚爱，也为提前庆祝圣诞节的到来，在营销中心举办了“感恩回馈季圣诞狂享曲”的活动，活动现场，主办方精心准备了各式好玩的游戏和精美的礼品，不少客户带着孩子前来，在这里收获欢笑。

　　12月21日，南昌恒大城、绿地学府公馆、城泰威尼斯江域、巅峰财富广场、奥克斯盛世华庭、融创红谷世界城、万科城和海亮尊园8个项目举行盛大的开盘仪式；同日，朝阳天成、联发君悦湖举行样板间开放仪式。

　　12月22日，南昌恒大城精心筹备了2013年恒大城感恩业主答谢会。在售楼处记者看到，来参加答谢会的业主十分多，现场有小剧场为广大业主奉献各种精彩节目，包括赏心悦目的激光秀、惊险刺激的杂技表演，还有现场大奖抽取，气氛十分火爆。