一周楼事:房价调控目标难兑现 万科陷\"欠稅门\"

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　　中新网1月4日电 辞旧迎新，楼市在本周送别了2013年，迎来了2014年。中国指数研究院的数据显示，百城价格指数在2013年的最后一个月仍旧保持上涨。虽然多地新一轮调控落地，但多个城市仍难以达到年初确定的调控目标。不过，房价涨幅已得到有效遏制。业内认为，房地产开发均匀利润的时期已经到来。

　　房企业绩在2013年整体向好，“千亿军团”也由3家扩至7家。业内指出，行业集中度进一步提升，房企仍在上演强者恒强、大象起舞的竞争格局。但是，大型房企存在的问题也不能忽视，万科本周再次曝出“欠稅门”，应交而未交的土地增值税超过40亿元人民币。

　　12月30日 经济参考报：多地房价涨幅过线挑战调控目标 专家吁兑现问责制

　　尽管多地新一轮调控落地，房地产市场暂时得到降温，但多个城市仍难以达到年初确定的调控目标。国家统计局最新发布的70大中城市房价数据显示，11月仍有66个城市继续上涨，已有超过26个城市房价同比涨幅超过10%。

　　业内人士指出，这些城市年度调控目标恐难实现，这意味着，中央应根据年初预定的调控目标进行问责。但值得注意的是，此前调控问责屡屡爽约。

　　据了解，按照今年2月出台的国务院关于楼市调控的“国五条”要求，全国省会城市除拉萨外要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。按照这一要求，多个城市在3月底发布的实施细则中，提出了2013年度新建商品住房价格增幅不高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅的控制目标。

　　“房价调控目标已落空，严厉问责则不能落空，应兑现调控问责制度。”中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，2010年以来，国务院历次出台的住房调控政策都要求对房价上涨过快地区要约谈和问责。但是，2010年至今还没有一个城市被问责，问责制的严肃性受到挑战，也就失去作为城市住房调控手段之一应有的作用。