一房办双证 各方须给说法 是否“双簧戏” 群众眼睛雪亮

家住瑞昌市求知路商住楼的艾先生近日想在市区再按揭买一套房，却被告知此前已经按揭购买两套房，若再按揭就算第三套房，那么在首付、税费等方面，与购买第二套房有很大的不同。“我只按揭买过一套房，怎么说买了两套房呢？”艾先生有些莫名其妙。

名下多一套房再买房有麻烦

艾先生现在住的房子是95平方米的两室两厅，买于2009年。最近，艾先生想再按揭买一套房。可当他去银行询问相关政策时，却被告知名下已经有两套房了。“这就奇怪了，这是我在瑞昌市区唯一的一套房啊！”

艾先生回到家中，找出以前的购房资料和相关证件一研究，这才发现有些不对劲：这套房子有两份购房合同，两个房产证。房产证显示的房号分别是204室，68.55平方米；203室，26.77个平方米。可是，事实上，他现在所住的这套房子是202室，而且这个单元根本没有203室、204室。

艾先生询问小区其他住户后才发现像他这种情况的不止他一户。经统计，这个小区共有72户，而一房两证的多达30多户。

据业主们回忆，当初购房办证时，开发商曾经告诉过他们，一套房子要办两个证，但是并没说明为什么要这样做。当时，大家觉得只要总面积是对的就行，没想到现在“后遗症”显露出来了。

相关部门未给解决方案

瑞昌市建设局规划科一名工作人员称，当初开发商之所以给一套房子办理两个证件，很可能是为了规避当时的“7090”政策，把一些超过90平方米的户型分割为两部分，因此产生了两个房产证。据了解，该小区的开发商已经撤走，这一说法无法得到证实。

采访中，一些业主提出质疑，一套房子的户型设计与两套房子的户型设计肯定是不一样的，房产、建设规划等部门怎么就没有发现，还给发了证件呢？对此，瑞昌市房产局、建设局都未正面回应。而这一问题所带来的“后遗症”该如何解决，目前瑞昌市房产、建设部门也没有给出明确答复。（记者曹诚平）

来源：信息日报