刘栋：“房地产税”出台注定“任重道远”

全国政协十二届三次会议开幕前，政协委员贾康被记者围住采访。回应有关房地产税提问，“中国怎么开征房地产税，仍在研究的过程中。并表示房地产税或按套征收，按面积官员受不了”。（3月5日《北京青年报》）

正值两会，最忙的除了各大媒体的记者，那就要属政府各级部门了，而这里面最闲不住的就是各界的政协委员们了。他们每年所关注的社会问题，也正是我国现下凸显出来的各个阶层方方面面亟待解决的主要矛盾所在。

而房价楼市是谁也避免不了的长久性话题。近日，全国政协委员、政协经济委员会委员，财政部财政科学研究所原所长，中国财政学会副会长贾康接受记者采访，就“房地产税”的实施做出回应，他表示“房地产税最晚应于2017年两会后实施”，他还谈到“房地产税或按套征收，按面积恐怕官员受不了”。

初听此话，可能有人会认为，官员们的“承受”能力绝对不像贾康委员说的那么“弱不经风”，这像是对官员的“能力”打了很大折扣的说法，还有点为了“同僚”们叫屈的嫌疑。不管事实如何，但是可以确定的是如果“房地产税”顺利征收，先“肉疼”和最肉疼的都轮不到体制内的官员们。

今年的3月1日，第一本由国土部部长亲自颁发的“不动产产权证”花落徐州，这也充分代表下一步逐渐实施“房地产税”的必要条件已经形成，国家政策稳步推进，本是利国利民的好事，但是一些大众因为眼前的利害得失一时接受不了也在情理之中。

那些为了未来奋斗在陌生城市的夫妻，他们工作在明亮光鲜的写字楼里，晚上却要蜗居在十几平米的昏暗出租房内。有的祖孙三代拼尽家财，有的是低眉顺眼委曲求全的打工仔，这些无论是祖辈、夫妻抑或自己的种种奋斗只为了有个“根”，不用操心下一个搬家的日子的人，本来买房的路上就已经走得左右摇晃，可还要面临买房之后的税收等问题，这坎坷的道路上无异于又增加荆棘，这些群体的状况相对于已经有房的官员或者社会人士来说，是不是来的更“肉疼”？更让人接受不了呢?

其实担心归担心，未来的楼市房价问题谁也料想不到，泡沫一碎注定还是有人欢喜有人愁，还不如直接相信政府的宏观调控，跟着政策不断向前。等到房价降下来，最不值钱的就是房子的时候，那个时候人人都买得起房住的起楼了，房地产税不管是按套还是按面积征收，对任何人而言你觉得还是问题吗？

稿源：荆楚网