男子因拆迁分得35套房成千万富翁 投500万办养老院
陈卿在养老院留影。新华社发
武汉80后陈卿：让老人在养老院“生活”而非“活着 ”
一个人，拆迁分了几十套房，当上了千万富翁。这个钱怎么花？买奢侈品？买豪车？80后武汉小伙陈卿，拆迁分得35套房，他既没有坐吃房租，也没有买豪车，而是创办了武汉最大的民办养老院，他最大的心愿就是让老人过得舒心快乐。
卖7套房筹启动资金
广州日报：为什么想开办养老院？
陈卿：我父亲之前就想过要办养老院，当时他想利用自家两栋楼办一个养老院。2008年，城中村改造开始了，我家的拆迁面积是5000平方米左右，政策规定80%还建，另做资金补偿，那时候我和父亲又想办养老院了。
广州日报：创业的选择很多，开办养老院并不是赚钱的行业，你有想过吗？
陈卿：其实办养老院之前，我做了摸底，这个行业只是微利，要盈利得经过8～10年的市场培养期。不过，我发现大多数养老院只能维持老人的基本生活，根本谈不上生活品质。所以，这个行业我可以长期做。
广州日报：你开办养老院，家人都很支持吗？
陈卿：家人都很支持我。父亲有时候也会帮忙。当时养老院的启动资金至少要500万元，这么大的数目有些为难，后来还是父亲的主意，我们卖掉了7套房子，再加上政府的补偿金和自己的一些积蓄，终于凑足了启动资金。
放弃高薪创业不后悔
广州日报：为什么放弃金融行业的高薪，选择回家创业，你后悔吗？
陈卿：我的专业是通信信息管理， 2003年10月，到澳大利亚新南威尔士州留学，5年半读完本硕连读。之后就从事金融行业，但我一直有创业的想法。2011年下半年，我家分得35套住房以及160万元的现金补偿，我就毫不犹豫地辞职回家准备开办养老院。做养老院后，我就没有后悔过，基本上把我们家里所有资产财产都放在养老院上。
广州日报：有没有困难？
陈卿：其实创业都会遇到一些困难，比如房屋装修、验收问题，每一件事情都不会那么顺利，我们办齐手续就花了一年的时间。最大问题就是经营压力，我们这里1600平方米，200张床位，经过计算，要住进100多个老人才能达到盈亏平衡，可开业半年多，才住进20位老人，相当于每天都有五六千元的亏损啊。现在住进100多人了，基本保持盈亏平衡。
广州日报：政府对你办养老院有哪些优惠和支持？
陈卿：武昌区民政局牵线帮我们寻找有经验的经营者，也给了一些补贴和物资发放，办手续有一些绿色通道。目前养老院水电气价格按照民用价格算，还可以免税。
未来会加强医疗服务
广州日报：养老院未来还有什么规划？
陈卿：我办养老院的初衷不是为了赚钱，而是要在不亏本的前提下，把养老院搞好，为老人做点实事，让老人住得舒心快乐。现在养老院聘请了医生，成立了医务室，希望能够处理一些小问题，对老人出现的病症提早预判，及时送医。我想未来可能还会与其他医疗结构合作，加强对老人的医疗服务。我和父亲有一个心愿，就是让来养老院的老人在这里“生活”而不是“活着”。（记者陈庆辉）