抚州清理闲置和低效工业用地 为城市发展腾出空间

　　本报抚州讯 （江西日报记者傅晓波 通讯员胡涛、李俊） 一边是新引进的项目用地紧张，一边是少数企业因“圈地”或无力开发而造成的土地长期“沉睡”。为破解这一矛盾，今年以来，抚州市从清理闲置和低效工业用地入手，提高土地配置和利用效率，提升项目运行质量，为城市发展腾出空间。截至目前，该市共清理闲置和低效工业用地145宗，面积6063亩。

　　该市出台闲置和低效工业用地清理处置实施方案，对已竣工的工业项目，因投资强度、建筑系数、容积率、亩税收未达到合同约定标准的，责令土地使用权人限期追加投资；对停产或半停产的工业企业，鼓励优势企业通过收购、兼并等方式对其进行整合重组，盘活存量土地；对企业用地虽已动工开发，但在约定的竣工期限内未完成全部开发建设的，签订补充协议，重新约定竣工期限和违约责任，延长竣工期限不得超过一年，在约定期限内未完成全部开发建设或土地使用权人无力、不愿继续加大投入的，按土地实际取得成本收回使用权。此外，严格审查新入园的工业项目，从严控制项目用地规模，防止企业“囤地圈地”，并建立土地利用动态巡查监管制度，通过信息公示、预警提醒、开竣工申报、现场核查等手段，对建设用地实行全程监管，将闲置和低效工业用地清理纳入常态化，做到发现一宗、清理一宗、处置一宗。