拆迁户安家园艺新村 房产证迟迟没拿到手

入住安置房已经有五年时间，可房产证却迟迟没有拿到手，近日，家住开发区园艺新村的拆迁还房户黄先生向浔阳晚报热线8530000打来电话诉说他的烦心事。

反映：入住五年了，多家拆迁户仍未办房产证

黄先生告诉浔阳晚报记者，2008年，他在三泰游泳池附近的私房被征收并拆迁。2010年，他在开发区园艺新村小区分得了3套安置房。由于还房面积少于原本他拥有的私房面积，故除还房外，黄先生还获得了部分补偿金。然而，入住五年来，他们一家因为房产证没办下来的事情，一直十分头疼。黄先生说：“我们小区一共上千户人家，房产证好像都没有办下来。我们去找过房产局和茅山头公司拆迁安置办公室的人问，他们就说正在办、还要等，感觉一直在敷衍我们。”

与黄先生的情况类似，2010年，市民汪先生也住进了园艺新村的拆迁安置房。本来想要投资做生意，却因房屋没有证件而无法做抵押，这让他十分气愤。汪先生在接受记者采访时表示，其实在拆迁还房户的人群当中，不少人都需要房屋的产权证件用来办事。此外，房产证等相关证件都办好了，他们才会居住得更加心安。

回应：因涉及契税缴纳问题，正商讨解决方案

那么，房产证五年来迟迟无法办结的原因是什么？3月24日，记者来到园艺新村安置房的承建单位——九江茅山头企业集团公司。负责房产证办理的该公司土建办副科长桑先生向记者解释称，由于园艺新村属于拆迁安置房的特殊性质，在早年始建该批安置房时，政府部门为了减少拆迁户在老房被拆，而暂时又无法入住新房这段过渡期的租房开支，特别开辟绿色通道，并承诺提供优惠政策，使得拆迁户尽快入住了安置房以安居。如今，这批安置房早已全面完工，近千家拆迁户也基本入住，相关的手续、证件等也在加紧跟进和落实。

据介绍，目前，园艺新村A栋首批部分拆迁户的房产证、契税证等已经办结，但由于绝大多数拆迁户获得的还房房屋面积都超出了原本老房子的面积，且多出来的面积涉及契税缴纳的问题，故其他拆迁户的办证工作，暂时遇到了一些阻碍。桑先生坦言，为了给拆迁户争取并落实更多的优惠政策，茅山头公司一直以来都在积极协调，年前也已经向开发区管委会提交了报告，希望由政府与国税等有关部门协商一个具体的解决方案。待相关方案确定后，房产证等相关证件的办理工作就会立马进行。（记者 刘璐）

来源： 九江新闻网—浔阳晚报