南昌房地产抵押拟实行登记 已预售商品房不得抵押

　　记者周浔报道：27日，记者从南昌市法制办获悉，《南昌市房地产抵押管理条例(修订征求意见稿)》（以下简称《条例》）公布，征求社会各界意见。

　　《条例》提出，房地产抵押实行登记制度，房地产抵押权的设立、变更、转让和消灭，应当依法申请登记。下列房地产不得设定抵押：权属有争议的；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；列为文物保护的；已依法公告列入政府征收范围的；依法被查封、扣押、监管的；法律、法规规定其他不得设定抵押权的。已被预售的商品房，开发该商品房的房地产开发企业不得设定抵押。