首套房商贷最低首付降至20% 改善型二套房首付可降至30%

　　2月2日下午，央行、银监会联合送出新春“大礼包”，明确在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。同一日，南昌市税务部门也出台新政，全面下调房地产开发企业计税毛利率，预计将惠及400余家房企。

　　事实上，受去年多重利好政策影响，南昌全年新房成交62625套，同比上涨9.7%，创近5年来新房成交新高。业内人士认为，2016年伊始南昌楼市再迎利好政策，将进一步释放“刚需”和改善型住房需求，但房价上涨空间有限，去库存仍是主基调。

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