翟文龙：没收死者安置房算哪门子政策

　　截至昨天，密云县石城镇柳棵峪村村民孙先生仍在为一套搬迁院落奔走。5年前，当地进行泥石流搬迁工程，其父与当地村委会签订协议，当地承诺其父老房将会置换到一套新院落，但今年年初其父过世时房子尚未交付。上月新房交付使用时，镇政府将这套本该由其父所有的院落没收。老房将被统一拆除，新房资格又被取缔，对此石城镇镇政府称，“没收”孙先生父亲的院子是按政策办事。（11月8日《京华时报》）

　　因为泥石流搬迁工程，密云县石城镇政府考虑村民的居住安全，统一拆除了房子，这本是件好事。可按照村民与村委会签订的协议，密云县石城镇政府为何不积极为孙先生去世的父亲置换新房？甚至“没收”了新房，还美其名曰“按政策办事”，这算哪门子政策？

　　拆迁安置房，顾名思义就是政府进行城市道路建设，或者其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁人对被拆除房屋的所有人，都应按照拆迁补偿的方式实行货币补偿，或者房屋产权置换。

　　尽管此事件中，拆迁安置房是因泥石流危害村民的居住安全，当地政府才考虑提出了搬迁工程，本来这是项惠民工程，不同于商业开发拆迁，但按照当初村民与村委会签订的协议，承诺老房拆除将会置换到一套新房，所以村民孙先生的父亲，即便去世，也理应免费得到一套安置的新房。

　　孙先生的父亲是那套老房的单独物权人，同时生前也同村委会签订了协议，这是受法律保护的。所以说，密云县石城镇政府以孙先生的父亲去世为由“没收”安置房，这是违背相关法律规定的。

　　更何况，协议签订之后立即生效，即便签订协议的孙先生的父亲去世了，但如果没有违反法律规定的几种合同无效的情况下，按照“协议依然有效”的原则，孙先生作为儿子，依然享有其父亲物权和债权的继承权。孙先生有权向政府讨要本应属于父亲的“安置房”，政府也没有理由“没收”不给。