楼市新政：二套房首付降南昌市民反应冷

江西广播网3月31日讯：
昨天下午，央行楼市新政打出首付组合拳，二套房首付款比例降至40%，公积金贷款购买首套房首付降至20%，这无论是对刚需还是改善性住房的消费者来说都是利好政策。记者调查发现，对于新政，南昌市民反应冷淡。请听江西台见习记者马丽的报道：

南昌市民陈先生和谢女士有一套正在贷款的自主住房，听说出台购房新政策，他们却怎么也高兴不起来：“太贵的房子是买不起，偏僻的房子又不愿去买，在我们这个城市，6000-7000（元每平）才能承受，现在都一万多。”
市民徐女士说，目前政策刚出来，房价还不稳定：“观望一下，暂时不想买。”
二套房首付比例的下调，是自2008年以来对改善性需求的首次放松。省社科院经济研究所副所长程宇航认为，南昌市民反应冷淡，显现出刚需程度不高：“今后出台的还有房产税、房地产登记，房产税的细则出台，这些不确定因素下，大家不会以投资房产来作为自己剩余钱的去向，大家对房地产没有那么情有独钟了。”
在购买首套房方面，新政策取消了90平米的条件界定，统一执行20%的首付政策。而在此之前，90平米以上需30%首付。
这也显示出新政对自住、合理改善性住房需求的支持。程宇航表示，目前，新政刚处于实施阶段，见效还有待时日。她建议：“现在租房住也非常贵，如果买一套两成就能按揭的话，住进自己的新房，慢慢还款，这样是最聪明的。”