楼市新政发布后首日 卖房办税客流没见增多

01.04.2015  15:52

    按照以往惯例,该类政策利好能够引发税务所的客流高潮,不过这种情形昨天并没有出现。对于新旧政策衔接点,有税务机关工作人员向北青报记者表示,按照惯例应该是以网签日期为准判断是按新政策还是老政策。

    现场:海淀区上地办公中心人比往日少

    昨天上午11点左右,北青报记者来到以往房屋缴税比较集中的海淀区采访,在位于上地的办公中心二楼税务办公区,来这里办税的业主并没有增加。整个大厅里大约有三四十人的样子,由于大厅面积较大,因此显得有些空荡。税务咨询窗口的一名工作人员告诉北青报记者,感觉不到客流有什么变化。“甚至比往常人多的时候还少些,可能跟下雨也有关系!

    中介:新政效应一周后显现

    现场一位房屋中介公司的工作人员介绍,卖房者从网签到缴税之间至少要经历一周时间,所以即便新政策产生了刺激作用,也要等到一周甚至更长时间才能体现出来。“现在来办税的基本都是之前早已签好约的,没有受到新政策影响的因素。”他还表示,目前很多买房人还处于观望状态, “倒是不少卖房人打电话想涨价或者暂时先不卖!

    建议:新旧政策衔接应以网签时间为准

    对于新旧政策衔接点是以网签时间为准还是缴税时间为准,北青报记者昨天通过12345服务热线并未得到确切回复。不过有税务机关工作人员向北青报记者表示,按照惯例应该是以网签日期为准判断是按新政策还是老政策。

    北青报记者查阅资料发现,2013年3月,北京出台“国五条”调控细则时,新旧政策也是以买卖合同网签时间为准的。“从这个角度来讲,不管是政策从紧变松还是从松变紧,都是按照统一时点计算,整体而言对大家是公平的!”文/本报记者 张钦