1-4月全省商品房销售面积增速达37.2%,去库存效果继续呈现

今年以来，全省房地产市场销售趋旺，销售面积和销售金额两大指标一直保持较高速度增长。1-4月全省商品房销售面积931.5万平方米，增长37.2%，增速较上月提高5.0个百分点,比全国平均水平高0.7个百分点；商品房销售额508.7亿元，增长39.7%，增速较上月提高4.5个百分点。

分房屋用途结构看，1-4月全省住宅销售7.8万套，销售面积850.0万平方米，增长36.3%，销售额443.6亿元，增长39.2%；办公楼销售面积9.2万平方米，增长81.3%，销售额6.0亿元，增长57.1%；商业营业用房销售面积56.5万平方米，增长41.5%，销售额50.6亿元，增长37.9%；其他房屋销售面积15.8万平方米，增长48.2%，销售额8.5亿元，增长72.5%。

分房屋性质看， 1-4月全省商品房销售面积中现房销售面积210.7万平方米，增长42.0%，占全部销售面积的22.6%，销售额100.1亿元，增长33.8%；期房销售面积720.8万平方米，增长35.8%，销售额408.7亿元，增长41.3%。

分户型看， 1-4月全省90平方米以下住宅销售12.3万平方米，增长12.5%，销售额68.1亿元，增长18.0%；90-144平方米住宅销售658.3万平方米，增长41.5%，销售额330.6亿元，增长44.5%；144平方米以上住宅销售68.5万平方米，增长40.4%，销售额44.9亿元，增长40.3%。

商品房去库存效果继续有所呈现，4月份全省商品房待售面积1609.9万平方米，同比增长20.9%，增速比上月回落1.4个百分点。