广州5、6月或将迎来拿地小高潮

自去年广州土地市场呈现出“凹形曲线”后，有专家预测，今年的土地市场或会“低开高走”,并于5，6月迎来集中拿地小高潮。

据悉，2014年第一季度，广州的土地市场十分火热，出现了多个地王。共出让30宗地，其中住宅地15宗，商业地6宗，工业地8宗，其他用地1宗，土地出让金高达263亿元人民币，创单季成交额新高；而到了第二季度，频频出现土地流拍中止的情况，热度递减。直到9月中旬，开发商拿地热情才集中爆发。

中原地产项目部经理黄韬分析称，虽然今年前三月土地市场冷清，但这并不具备代表性。很多地块都是开发商事先和政府谈好，政府再挂牌出让。一季度出让地块不多，说明双方还未达成共识。他预计，今年的土地市场应该会“低开高走”。从目前广州国土房管局网站公布的地块来看，5，6月将是集中拿地的小高潮。

有专家分析，一季度开发商现拿地热情不高有两个原因：一是地块不理想。据统计，在21宗地块当中，白云区太和镇以北的地块占了三分之一，花都区有三宗，五宗位于科学城；二是开发商现阶段资金不太充足，可能需要一段时间才能有足够的流通资金去拍地。（姜沁诗）