南昌九仰·梧桐公寓逾期交房 业主要求支付违约金遭拒
图为九仰·梧桐公寓售楼中心（记者陶望平 摄）
今视网12月31日南昌讯（记者 陶望平）“开发商逾期几个月交房，却拒绝支付违约金，而且用的是工程用电，供电不足，时常有业主被困在电梯里。”12月31日上午，九仰·梧桐公寓业主杨女士向记者反映道。九仰·梧桐公寓的物业公司表示，已与供电局联系，正在加紧装表，20个工作日内业主们能正常用电。对于违约金一事，未获开发商回应。
反映：开发商逾期交房拒绝支付违约金 供电不足
南昌市民杨女士告诉记者，2011年12月，她购买了高新区九仰·梧桐公寓1号楼的房子，面积45.1平米，总房款23万多元。根据合同约定，开发商兰州国芳置业有限公司南昌分公司应于今年4月30日前交房。今年4月下旬，开发商通知杨女士去收房，当时没通电、通水，小区也没有进行绿化。“而且开发商根本提供不出‘三书一证一表’，于是我拒绝收房。”
杨女士购买的位于九仰·梧桐公寓1号楼21层的房子
今年12月上旬，开发商再次通知杨女士去收房。杨女士称，这回她去查看房子的时候，发现九仰·梧桐公寓“用的是工程用电，供电不足，时常有业主被困在电梯里。”杨女士再次拒绝收房。直到2013年12月上旬，她才从开发商所属的物业南昌市伟雅物业有限公司（下称伟雅物业公司）那儿看到“三书一证一表”的相关复印件。
购房合同约定，开发商逾期交房超过45天，要自合同约定最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向购房者支付总房款万分之三的违约金。“我问开发商工作人员，得到的答复是开发商不会支付这笔违约金，只表示装修期间免收水电费。”杨女士认为开发商应按合同约定，支付违约金。
物业：20个工作日内能正常供电
12月31日上午，今视网记者来到位于南昌市高新区高新五路333号的九仰·梧桐公寓。对于供电问题一事，伟雅物业公司黄姓工作人员表示，小区前段时间用电属于临时工程用电，所以用电高峰时供电不足。“目前小区入住率很高，我们已经跟供电局联系了，供电局同意供电，正在加紧装表，20个工作日内业主们就能正常用电。”
开发商：未获回应
12月31日，今视网记者多次致电九仰·梧桐公寓的开发商兰州国芳置业有限公司南昌分公司营销总监颉雪梅，但电话始终未获接听。12月31日傍晚，记者联系上九仰·梧桐公寓售楼顾问石女士，石女士称她之前供职于九仰·梧桐公寓的代理销售公司江西省同致房地产顾问有限公司，已于今年3月份离职，“具体情况不清楚”。
律师：开发商逾期交房 应按合同约定支付违约金
就此事，江西人民律师事务所雷居琨律师表示，购房者与开发商签订的购房合同是双方真实意思表示，合同有上述违约条款，开发商违约逾期交房则应按照合同约定向购房者支付违约金。
“若开发商拒绝支付违约金，购房者可向房管部门反映，或者向消协投诉，也可向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金。”雷居琨律师说道。
对于杨女士按合同约定索要违约金一事的进展，今视网记者将给予更多关注。如果您在购房置业过程中遭遇麻烦事，欢迎致电今视网投诉热线15879147422。