四月南昌楼市成交量持续走高 上周新房成交2105套

原标题：四月楼市成交量持续走高 上周新房成交2105套 环比上涨10.38%

刚刚过去的2个月，正逢楼市的“金三银四”，成交量喜人。上周(4月25日~5月1日)是四月的最后一周，南昌楼市持续给力、火爆收官。业内人士预测，五月份市场需求仍将很大，或持续4月楼市交易的火爆行情。

四月楼市成交量持续走高

上周(4月25日~5月1日)南昌楼市持续火爆，银四完美收官。据南昌房地产信息网数据显示，上周(4月25日~5月1日)南昌市新建商品房共网签2105套，环比上涨10.38%。其中新房住宅网签1772套，环比上涨26.30%，成交面积202943.08㎡，环比上涨18.08%;新房非住宅网签333套，环比下跌33.93%，成交面积35631.34㎡，环比下跌1.86%。从数据来看，四月楼市成交量持续走高，市场热度比较火爆。

从各区新建商品房成交情况分析，上周南昌市新建商品房住宅成交量依然是红谷滩九龙湖独居首位，一周成交960套;西湖区一周成交276套，位居第二;高新区成交185套，位居第三。这三个片区占据总交易量的68%。

市场整体回暖加速去库存

记者发现，自3月份以来，南昌市区新建商品房成交量每周都在1300套以上，可谓火爆。其中，3月28日~4月3日期间成交量达到2200套，创下今年的交易纪录。

业内人士指出，市场上无论是刚需型产品，还是改善型产品，都比较抢手。尤其是九龙湖片区的房子已成为市场上的抢手货。以去年年底开盘的明园九龙湾项目为例，目前高层卖得只剩下最后一个单元。记者得知，开盘时该楼盘的价格仅为9300元/㎡，目前已卖到了1万余元/㎡。目前，九龙湖片区的很多楼盘都在蓄客，也陆续出现了提价现象。

在市场回暖的大背景下，该片区的很多楼盘都在迅速去化。

五月或迎楼市旺季

近日，有业内人士预测，二季度南昌房价会继续出现上涨，不少置业者担心市场的回暖会促使房价持续走高，纷纷开始入市。

“这半年来我一直在看房子，就想等个好时机出手，现在看样子再不出手就要错过时机了。”在红谷滩工作的丁先生告诉记者。

一方面是置业者积极入市，另一方面是新增预售在增多。据南昌市房地产信息网数据显示，4月份南昌新建商品房批准预售10538套，其中住宅产品就占到9290套，占到本年度目前批准预售的53%。业内人士预测，五月份市场需求仍将很大，或持续4月楼市交易的火爆行情。