一周楼市:银行集体否认停贷 SOHO中国抛售上海项目

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　　 编者按： 风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。

　　中新网3月1日电 本周，杭州等城市部分楼盘降价的消息继续发酵，引发楼市“崩盘”的猜想。虽然杭州楼盘降价给楼市带来很大震动，但很多城市的房价仍表现坚挺，尤其北京等热点城市，房价仍然保持稳定。

　　与此同时，兴业银行的停贷传闻一石激起千层浪，为此，多家银行在其官方网站刊登声明，表示房地产信贷政策没有变化。据了解，目前银行首套房贷款利率已基本无折扣，个别银行甚至在基准利率基础上上浮了5%。另外，商业地产市场也新闻不断，继苏州收紧商业地产调控政策之后，SOHO中国2月28日出售了上海两个项目，交易金额共计人民币52.3亿元，收购方为金融街控股。

　　 2月24日 北京晚报：70个大中城市二手房涨幅20月来首降

　　今天上午，国家统计局发布的70个大中城市二手房住宅销售价格变动情况显示：1月，北京二手住宅环比降幅为0.1%，与上月涨幅0.6%相比，下降了0.7个百分点，并且为2012年5月以来首次下降，创下20个月中的新低。

　　北京 二手住宅同比涨幅18.4%

　　统计数据显示：1月份，北京二手房环比虽然下降，同比涨幅与上月相比涨幅也减少了1.3个百分点，但仍达到了18.4%，在70个大中城市中涨幅居首位。

　　1月，北京新建住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨14.7%；新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨18.8%。

　　1月，在北京、上海、广州三大城市中，北京住宅价格涨幅较低。

　　全国商品房价 62个城市上涨

　　统计数据显示：新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，厦门市涨幅最高，涨幅为1.2%，最低为下降1.5%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，上海市涨幅最高，涨幅为20.9%，最低为下降4.3%。

　　二手住宅价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，持平的城市有9个，上涨的城市有48个。环比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降1.9%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.4%，最低为下降8.6%。