南昌楼房外墙频“蜕皮”为何 专家称材料质量和施工是主因

在南昌一些高楼林立的小区，居民时常担心被脱落的外墙材料砸伤。连日来，记者调查发现不管是年久失修的旧楼房，还是一些新楼房，其外墙脱落现象频繁，楼下停放的车辆和行人常中招。房屋外墙频频脱落为哪般？有专家表示，外墙材料的质量和施工是主要原因。

高楼外墙脱落 居民担心祸从天降

南昌张女士在沿江中大道一小区买了房子，多年前就交房了，但一直没有住进去。去年初，为了上班方便，她搬进了该小区居住，令人烦心的是，她发现房屋外墙就开始脱落了，几乎每栋楼房都有这样的现象。

“在小区走路都要很小心，害怕被外墙脱落的材料砸中。”张女士说，小区里许多居民对此很不满意，由于外墙脱落要进行修补，这让她很不安心。除了张女士有怨气外，该小区的刘先生也很气愤，他称，前几天，他发现有工人在外墙上粉刷，事后发现整个房屋有一股难闻的味道，一家人都感到不舒服，无奈之下只得关窗，严重影响了居民的生活。

4月17日上午，记者来到该小区，看到多栋高层楼房外墙都有过修补的痕迹，在一栋楼房的外墙上，几名工人正在进行外墙粉刷修补。

省城不少小区常有车辆和行人中招

记者了解到，省城一些高楼外墙脱落现象时有发生，而且不仅是一些旧楼房，新楼房也时有发生。今年1月1日，南昌市经堂路15号一栋高楼的9楼外墙脱落，破碎的瓷砖和混凝土石块将停在楼下的小车砸坏，幸运的是没有造成人员伤亡；3月20日，南昌高新区紫阳大道一小区外墙出现脱落现象，原因竟是大风所致；去年7月，南昌市叠山路何女士店铺所在的楼房外墙瓷砖脱落严重，存在安全隐患，找到多部门反映均无结果；去年8月，新建县长堎镇文化大道788号的居民觉得头上像顶着炸弹一样生活，原因是居民楼外墙的水泥块频繁脱落。

南昌还有哪些楼房存在外墙脱落和“受伤”的情况？根据市民的反映，记者接连在红谷滩新区一些路段和青山湖大道附近发现不少楼房外墙均有被修补过的痕迹。有居民称，按理说老房子年久失修容易出现外墙脱落的现象，没想到新楼盘也会出现此类现象，让人感觉此事背后可能藏有猫腻。

专家称材料质量和施工是主因

外墙脱落或开裂，时常修补让居民感到很不放心。有居民认为，房屋一旦过了保修期和用完了维修基金后，维修外墙的费用又该从何而来，这又是一个现实问题。楼房外墙频频脱落为哪般？据业内人士透露，外墙脱落频现有可能是使用了不合格的材料，或是在施工过程中存在偷工减料等乱象，相关部门应该加强监管。

江西建筑科学研究院相关人员表示，楼房外墙脱落的原因有很多，材料质量与施工是两大主因，有些施工人员为了赶工期，可能没有按照相关规定的程序进行施工，经过风吹雨打后，往往就会导致外墙脱落或开裂。（文/记者欧阳兴）

来源： 中国江西网