山水武宁一流生态引来楼宇经济 4条美丽天际线让大都市人艳羡

　　在武宁采访期间，武宁县委常委、宣传部长朱必香向记者讲了一个真实而有趣的“武宁段子”：武宁县新人民医院2012年底建成投用，每间病房都有中央空调和24小时热水，当地有人突发奇想，竟想去医院登记入住，并打趣道“1天只要80元，还有人护理，比宾馆开房划算多了”。

　　武宁城建品位由此可见一斑。在精心呵护原生态的基础上，武宁高起点、高标准进行生态文明建设，城市乡村、园区景区处处都是亮点。记者探访发现，原本依傍大城市写字楼的楼宇经济，也情迷于山水武宁，在此落地生根。

　　城区景区合二为一

　　14日上午，位于武宁县沙田新区的“西海明珠”格外醒目。这栋建筑由规划展览馆、博物馆、大剧院三个功能体组成，外形仿似“珍贝”，体现出“水”的清纯与律动，这种建筑造型在全国独一无二。

　　规划展览馆里，声光电大气结合，展现了武宁的昨天、今天与明天。展馆外，停着旅游大巴，外地游客鱼贯而入，这里俨然成为武宁的一个景点。

　　武宁县委书记沈阳揭开了武宁生态建设奥妙：武宁以朝阳湖为核心，打造“武宁人家”；以沙田河为核心，建设沙田新区；以西海湖为核心，建设滨湖城市。高起点规划，大气魄、大手笔推进，在城市建设中，把城区当景区来打造，把每一个项目都打造成精品，建成景点，使每栋新建筑都成为城区景观。“我们就是要做到建一处工程，添一个景点。”沈阳说。

　　“被人认可和向往的城市，必定是景区城市，必定是旅游城市，必定是能够享受高雅生活的城市。”对于武宁城建定位，沈阳有清晰考量。他说，武宁就是要建景区城市、旅游城市、养生城市、温馨城市，最终建设全国最美县城。

　　县城是精品景区，乡村是美丽花园。沈阳说，武宁把创建生态乡镇与建设秀美乡村同步纳入景区建设范畴，一起规划，一起建设，把整个农村建成大花园。目前，该县19个乡镇中，国家级生态乡镇总数已达16个，今年有望实现全覆盖。

　　武宁的“水文章”

　　漫步武宁县城，随处可见和“西海明珠”一样的特色建筑，西海燕码头正是如此。其整体形象如一只展翅飞翔的白色海燕，见证了武宁旅游的飞翔，也彰显了武宁“水文章”的魅力。

　　武宁县城因水而秀，因水而美。武宁大桥、西海大桥横跨庐山西海，围合8万亩的水域，从而变成了武宁县城内湖，“城在水中、水在城中”的滨湖风光独具特色。

　　武宁县旅发委副主任黎军说，武宁把县城作为庐山西海旅游发展的大本营来建设，先后投资50多亿元，启动了城区景观化建设，为发展湖岛观光旅游，投资1.5亿元，高标准建设了西海燕旅游码头，并在沿湖区域规划新建6~8个旅游码头，斥巨资购买了一批高档次游船，使游湖接待能力得到极大提高。另外，武宁还积极探索水上旅游新方式，并成功引进省水上运动中心落户武宁，开启水上旅游新态势。

　　沈阳说，武宁不是发展让游客“走马观花”的观光游，而是发展更加高端的休闲养生游，让游客留下来体验山水之乐。通过做生态、做环境、做品牌，吸引大项目，走差异化发展路子。

　　“不差钱”与肯花钱

　　坐落于武宁县城郊的武安锦城，是我省最大的移民安置小区，总投资10.89亿元，小区建成后，可安置移民3万余人。

　　15日上午，记者在武安锦城看到，该小区小学、幼儿园、医院等公共设施一应俱全。武宁县扶贫和移民办主任石承章说，为解决靠山吃山的深山区群众生活出路，武宁实施了深山区林农整体搬迁工程，深山移民即将住进这个新家。

　　在民生工程建设上，武宁舍得花钱。“把城市经营的盈利向民生领域倾斜，让广大群众更多更公平地享受到改革发展的成果。”沈阳说，武宁县把安居工程作为民生的“一号工程”来抓，总投入达8亿元；同时，大力发展教育卫生事业，在新城区一次性投资2.56亿元新建一所完中、一所小学、一所公办幼儿园，并投资2.5亿元新建了县人民医院。

　　近几年，武宁上百个基础性、公益性项目先后开工，城建驶入快车道，钱从哪里来？沈阳说，武宁“不差钱”的背后，是基础设施先行、公共项目带动，由政府直接投入，先搭建好平台，做好环境再卖地。武宁县开发沙田新区，通过做优环境，盘活土地，仅土地出让一项收入就可达近百亿元。此外，早在2009年，武宁就在九江县一级率先成立城投公司，抢项目、抢资金、抢土地，综合经营城市，挖掘了城市建设的第一桶金，城市越建越有钱，项目越做越顺手。

　　县城也有楼宇经济

　　14日，记者乘船游览武宁县城西海湾时，看到湖区周边一栋栋高楼林立，仿若置身大都市。沈阳说，楼宇和总部经济包含在武宁重点发展的6大生态产业之内，是支撑武宁绿色崛起的“六根台柱子”之一。武宁“先做环境，后做产业”、“打造全国一流居住环境”，投入大量的资金做环境，楼宇从单一低档的居住功能向高品位的养生家居升级，在推销城市上，既吸引本地人到县城购房置业，又主攻南昌、武汉、长沙等周边城市，随着大项目的不断建成、各项配套的不断完善，想到武宁来置业、养生、买房的人越来越多，企业总部、科研机构和中介机构项目纷纷落户，使得楼宇经济落地生根。

　　武宁在县城沿湖地区重点打造“城市4条天际线”，别具美感。从低到高依次为水面线、湖岸景观线、低层建筑线和高层建筑线。

　　为了打造天际线，武宁规定，沿湖100米不建住宅，住宅不建普通多层，要么4层以下，要么10层以上。拥有4条天际线的武宁县城，高低错落，层次分明，美轮美奂，无论从哪个角度看都是360度无死角的“高颜值”，很多从大城市来武宁的游客感叹，武宁的天际线让人艳羡。

　　文/图 江南都市报记者金路遥 李龙