水积而鱼聚 木茂而鸟集
近日，记者来到位于九江市八里湖畔的保障房小区怡景苑，只见4栋高楼矗立湖边，小区建筑设计新颖，颜色搭配柔和，充盈着现代气息，不是亲眼所见，真难相信这里竟然是保障房小区，像这样高档的住宅小区在九江市中心城区也不多见。
目前，九江市中心城区10万套公租房已全部开工建设，进展顺利。截至2015年底，该市中心城区累计建设各类保障房11.5万套，其中经济适用住房8000套，廉租房2.5万套，公租房8.2万套。
“‘十二五’期间，九江市大力建设保障房，全力服务昌九一体化，加快了人口集聚，完善了城市功能，提升了城市品位。同时，有效控制了房价过快增长，使保障房真正成为稳社会的‘安全阀’、保增长的‘发动机’、促发展的‘助推器’和控房价的‘镇静剂’。”九江市住房保障和房产管理局局长朱作清颇有感触地说。
促宜居，让城市更加美丽，房价整体稳定
2013年7月22日，省委十三届七次全会提出，着力构建“做强南昌、做大九江、昌九一体、龙头昂起”的生动局面，进而带动其他区域腾飞发展。
为了更好地为做大九江、引进人才提供住房保障，推进昌九一体化进程，该市投资100亿元在中心城区建设10万套、500万平方米的保障性住房。目前，10万套保障房已全部开工建设，进展顺利。
九江市在保障房项目选址上，尽量选取靠近市中心且交通方便、周边公共设施配套较完善的地段。同时还要求附近有幼儿园、学校、商业网点、农贸市场等必要的配套设施。
记者在九江市保障房小区怡嘉苑看到，这里紧邻南山公园，离庐山区汽车工业园不到1公里，区位优势明显。“这里每亩土地卖到了400万元，但政府坚持用来建设保障房，目的就是让城市更宜居。”九江市有关领导告诉记者，“九江市中心城区保障房小区区位好，规模大，标准高，有公共绿地和配套设施，在全省是一流的。”
近3年，九江市保障房建设力度大，速度快，质量好，构建了一个符合国家政策要求、群众接受认可、便于操作管理的“九江模式”，即“政府主导、市场运作、三房合一、五位一体、租售并举、租补分离、严格准入和动态管理”。该市中心城区保障房建设，不仅完善了城市功能，而且提升了城市品位，城市变得更加美丽，更加宜居。
“九江市在中心城区建设了大量保障房，有力构筑了多层次的住房供应和保障体系，达到了低端有保障、中端有市场、高端有遏制的住房市场调控要求，有效控制了房价过快上涨。近几年，中心城区普通商品房价格为每平方米5100元至5300元左右，没有大的波动。”九江市保障房管理局局长周良亨说。
促和谐，让城市低收入家庭有房住住好房
近年来，九江市中心城区一个个保障房项目拔地而起，怡和苑、怡居苑、怡美苑等保障房小区，依山就势、四季常绿，造型美观、通风采光，出行、购物、上学、就医便捷，让城市低收入家庭实现了“有房住、住好房”的愿望。
在与九江市第一中学八里湖校区一路之隔的保障房小区怡祥苑，这里鸟语花香，高楼林立，与高档住宅小区环境相比一点也不逊色。这里是八里湖新区第一个住房项目，附近有九江市第一人民医院八里湖分院、体育馆等公共设施。
据了解，怡祥苑占地190.3亩，是黄金宝地，政府却用这块寸土寸金的土地建设保障房小区，总建筑面积18.12万平方米，总投资2.7亿元，3223户中低收入家庭圆了住房梦。
为让真正困难的家庭有房住，该市严格执行“五道程序、四道把关、三榜公示”的保障房申请审批模式，不符合条件的人一律不能住保障房。在保障房分配上，实行公开摇号电视现场直播，一次性摇出房号。
怡康苑是九江市中心城区第一批保障房小区，小区住了1323户贫困户。骆翠华就住在3栋3单元103室，她年过六旬，脚有残疾，丈夫吴天顺身体又不好，是低保户。在搬进保障房之前，一家三口挤在一间简易出租房里。说起现在的生活，她十分满足，“以前大白天进家也得开灯，现在这房子不但敞亮，还有管道煤气、热水器，一个月房租30多元，一年物业费才50元，没什么负担。”
人是漂泊的船，家是温暖的岸。目前，该市中心城区3万户困难家庭住进了保障房小区，过上了舒心的生活。
促发展，让所有来九江创业就业的人安居乐业
为让来九江创业就业的人有房住，能安居乐业，该市出台了《九江市公共租赁住房管理办法》《九江市中心城区单位统一承租公共租赁住房管理办法（试行）》等新政，解决新就业大学生、外来务工人员、进城农民工等“夹心层”的住房困难问题，让新市民进得来，让企事业单位职工能安居。
住进怡居苑小区的周婷，在九江市中心城区的一家银行工作。她来九江之前，得知外地大学生在九江就业也可申请保障房，且不受户籍限制，于是就选择了来九江工作。“作为年轻人，不为住房发愁是我所向往的。”她说，“住进公租房，像我这样外地来九江就业的人员，就不会有客居他乡的感觉了。”
“水积而鱼聚，木茂而鸟集。”近年来，九江市在中心城区建设了大量的公租房，吸引大量外地人来九江市中心城区就业创业，为企事业单位留住了人才，让他们更好地服务九江经济社会发展，为做大九江贡献力量。