江西永丰县委宿舍拆迁引质疑 回应称所属区域脏乱差民众反应强烈亟需改造

    新华网江西频道８月２４日电（记者赖星）近日，江西省永丰县委宿舍拆迁一事引发媒体质疑。对此，永丰县政府相关部门回应称，县委宿舍楼所在的下西坊片区脏乱差现象严重，民众对此问题反应强烈，为便于整体规划，确有拆迁必要，拆迁过程中并无“株连式拆迁”，这一区域不会被用于商住开发。

    永丰县下西坊拆迁指挥部介绍，下西坊区域位于永丰县老城区，区域内房屋绝大部分为砖木结构，始建于解放前，现已有不少成危房。“由于这一区域建设缺少规划，房屋建设杂乱无序、交通不畅、污水横流，区域内的明代古城墙、古书院等省级保护文物也多遭破坏。”下西坊拆迁指挥部负责人称，近年来，当地居民向政府反映，希望政府能早日对下西坊区域进行改造。

    为此，永丰县委、县政府在征求群众意见基础上，于２０１２年底启动了对该区域的整体改造。按照规划，下西坊区域征收后将用于市民公园（历史文化遗址保护区）和路堤等基础设施的建设，做到“还地于民、还绿于民”。“县委宿舍楼正好处在下西坊统一规划区内，只占整个片区一小部分，纳入棚改，主要是为了便于统一规划。”上述拆迁负责人说，当地干部、民众对不搞商住开发而作清理违建、迁征危旧城中城、古城保护、还地于民普遍认同。

    针对县委宿舍楼拆迁价低于市价的质疑，下西坊拆迁指挥部在回应中表示，房屋补偿价格是由中介机构按市场价评估的，结合成新度确定的。征收补偿实行房屋产权调换、货币补偿与土地安置三种方式，由被征收人自行选择，其中，货币补偿是按照市场评估价给予补偿，同时给予市场评估价最高３８％的奖励；房屋产权调换实行１：１补偿，并给予房屋市场评估价最高２０％的奖励，产权调换房就近安排在相距不足１５０米的永丰县老粮食局地块。

    为做好私有建房和房改房房屋征收工作，２０１３年５月永丰县委、县政府安排８１个单位组成帮扶工作组负责做好被征收对象政策解释、房屋评估、过度安置及解决被征收户的实际困难等工作。

    据拆迁指挥部解释，县委、县政府及指挥部并没有出台未完成帮扶任务而停工作、停工资等‘株连式拆迁’措施，只是极个别单位为推动工作，暂缓发放本单位干部职工的阳光津贴，完成任务后将补发。

    自下西坊区域改造启动以来，所涉及的３９８户（县委宿舍２栋７２户）被征收户中，已有３６０户（县委宿舍６７户）签订了征收补偿协议，占总数的９０．５％。但极少数被征收户期望值过高，提出一些与现行政策规定不相符合的要求，其中一位正县级离休干部要求将自己的房改房安置成有天有地有院子的补偿；一名被征收户在顶层违规建砖瓦建筑，要求政府按有房屋所有权证面积实行房屋产权调换或征收补偿。按政策规定违规建筑，不予安置，对其违规建筑给予重置价结合成新率实行货币补偿。

    永丰县委宣传部称，目前，指挥部正在依法依规进一步加强与未签订协议被征收户的沟通工作，努力推动征收工作规范有序进行，早日实现广大群众要求将这一区域改造提升的愿望。（完）