“天沐君湖”擅设门禁 小区近千户业主生活空间被“缩水”(图)
隔开别墅区和高层区的门禁
中国江西网讯 记者 周再奔 、实习生 喻先晶 报道：11月26日，家住南昌天沐君湖小区（下称“天沐君湖”）多名业主向手机江西网(网址：http://m.jxnews.com.cn/微信号：dajwjx)记者投诉，“天沐君湖”包括别墅区和高层区两个部分，上月，小区内擅自增添门禁系统，原以为是用于对外来陌生访客加以限制，加强小区安全管理，却不料身为小区业主，竟也被新门禁系统挡在别墅区门外，使小区近千户业主无法进入别墅区自由活动，生活空间被严重“缩水”。
“缩水”：上月起小区约900户高层业主被限制在小区东南角生活
据了解，南昌“天沐君湖”位于昌南大道与金沙一路交汇处，小区内高楼和别墅林立，如今，一道铁栅栏却隔开了高层区和别墅区，使得高层区业主无法进入别墅区内行走、活动。
小区业主之一——南昌市民熊女士告诉记者，从2015年10月下旬开始，承担该楼盘物业管理职能的天沐物业管理有限公司，以加强小区安全管理规范为名，开始在小区内增添门禁系统。令人诧异的是，新增的门禁系统本该用于对外来陌生访客加以限制，却不料身为天沐业主的本人，竟也被新门禁系统挡在门外，无法进入别墅区行走、活动。
随后，熊女士就此事向天沐物业管理有限公司发起申诉，在表明自己确为天沐君湖业主身份后 ，被物业以“不同建筑群落分开管理”为理由驳回。“门禁可设，但请给我们门禁卡授权出入，我们只是想以前的生活空间不被‘缩水’。”熊女士愤愤不已道。
“‘天沐君湖’现在约900户高层区业主，已无法进入以往熟悉的区域行走、活动，导致占全小区近2/3人口的高层区业主，被限制在了小小的东南角落，大部分业主仅仅入住数月，生活空间便惨遭‘缩水’。”她如是道。
歧视：“别墅区业主可到高层区行走，但高层区业主却无法进入别墅区行走”？
据“天沐君湖”业主群群主侯先生介绍，当初购房时，开发商称“天沐君湖”集休闲、娱乐为一体，是花园般小区，可以进入别墅区，等等。可是，上个月开始，别墅区内就设置了门禁，高层区业主无法到别墅区内行走。
“上午，我们就找到物业和销售讨要说法，给我们的回应却是，别墅区和高层区属于分开建设、分批规划，因此高层区业主无法到别墅区行走。”侯先生为此搪塞之词愤然不已，“我们都是属于‘天沐君湖’小区，为什么别墅区业主可以在高层区行走，而高层区业主却无法进入别墅区行走呢？这不是明显歧视我们高层区业主吗？”
呼吁：如果擅设门禁涉嫌违章建筑，请相关职能部门责令拆除
就“天沐君湖”多名业主投诉一事，记者电话联系了天沐君湖物业客服经理杨女士，“‘天沐君湖’小区别墅区和高层区属于分批建设、分批规划，两边不在一起。”杨女士如是辩解，当问及其他时，杨女士以“不知道”为由拒绝采访，并称具体事宜应该询问销售经理。
随后，记者拨通了“天沐君湖”销售经理何女士电话，何女士也以“属于分批建设、分批规划”回应，当记者欲详细询问时，何女士直接挂断了电话。
对上述两人“属于分批建设、分批规划”一说，侯先生却有另一番说法，“‘天沐君湖’小区包含70栋建筑，其中别墅63栋，高层楼7栋，依据天沐君湖报建时的容积率（指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率）是120%，如果按照物业和销售的说法，别墅区和高层区属于分批建设、分批规划，那么容积率将低于120%，那天沐君湖就将无法通过审批。”记者通过查询相关资料，了解侯先生这一说法。
“如果擅设门禁涉嫌违章建筑，请相关职能部门责令拆除；如果是规划中的门禁，请给予高层区业主门禁卡通行，否则就违背了该项目120%的容积率指标设置。公司如此言不守信、阳奉阴违，真让我们在此买房的人失望。”多位业主最后如是呼吁。
对南昌“天沐君湖”如何对待近千户业主的投诉，记者将继续关注。（周再奔）