南昌：天沐集团无视国家“禁墅令”违规卖别墅
其开发的“天沐君湖壹墅”卖别墅，房管部门称将调查
众所周知，为了集约用地，解决我国人多地少的问题，自2003年2月，国土部首次发文，要求“停止别墅类用地的土地供应”。之后的9年中，又先后6次出台文件，严查别墅和高档住宅用地。但近日，记者不断接到读者投诉，称“天沐集团”在南昌市青云谱区开发的“天沐君湖壹墅”楼盘，建双拼与联排别墅对外销售。记者对此进行了调查采访。
天沐君湖壹墅广告牌
“天沐君湖壹墅”双拼与联排别墅开售
日前，记者前往“天沐君湖壹墅”楼盘。刚拐到金沙大道口，就看到一块“天沐君湖壹墅”的广告牌竖在路边，上面写着：“墅比世界大，195-235m2城市度假别墅……”
随后，记者以购房者身份，来到销售大厅，销售人员明确表示，他们卖的确实是别墅，并带记者参观了别墅样板房。销售人员表示，该项目大部分是别墅，有双拼与联排两种，均由天沐集团开发建设，每平方米售价从1.5万元至2.5万元不等，已开始对外销售。“您如果对我们的联排别墅感兴趣，可以联系我。” 临走时，销售人员给记者递上名片。
南昌市房管局：“天沐君湖壹墅”不可能取得别墅产权证
“天沐君湖壹墅”卖别墅，是否通过了规划？记者随后来到南昌市规划局进行采访，但截至记者发稿时，该局还没有答复。
“对于建造别墅，国家是明令禁止的。所以‘天沐君湖壹墅’这个项目，是不可能取得别墅产权证的，只能办理住宅产权证。”南昌市房管局相关负责人则告诉记者，按照有关规定，国家规定的土地用途是不能随意变更的，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、经营，未按合同规定使用土地，或者不按照预售证上规定的房屋用途进行销售，均属违规行为。
“可能是‘天沐君湖壹墅’的开发商对外声称是别墅，我们会去调查了解。”南昌市房管局一位工作人员表示，一旦发现“天沐君湖壹墅”不是别墅，却对外宣称是销售别墅，会督促开发商整改。（记者洪怀峰、李征）