近日，在多家银行将暂停部分房地产贷款业务的消息影响下，整个房地产板块表现风声鹤唳，再加上杭州等城市部分楼盘降价销售，引发市场形成了新一轮地产看空潮。在此背景下，泰信基金认为，从基本面上看，房地产行业可能会出现分化，一二线房价继续稳健发展，三四线则可能出现较大不确定性。考虑到成本端低价上涨等因素，开发企业全样本毛利率将趋于下滑，但龙头企业资金优势明显，中周期扩张时机来临。