泰和县盘活存量土地成效显著

近几年，泰和县坚持按照“控制总量、用好增量、盘活存量”的思路，强化举措抓创新，不断优化土地利用结构，努力提高土地节约集约利用水平并取得较好成效，先后获得第二届全国国土资源节约集约模范县、第二次全国土地调查先进集体、全省耕地保护先进县等荣誉。

一是细化规划控制指标。 完善以土地利用总体规划为主，各类行业规划、区域开发规划、项目建设规划等为辅的土地节约集约利用规划体系。县工业园区通过“零增地技改”、“零增地招商”，鼓励和支持建设多层、高层厂房，凡工业园区投资项目建设厂房超过3层的，县财政按13333元/亩给予补贴，现园区内工业用地比例为77%，用地综合容积率为0.85，建筑系数40.8%。

二是强化土地供应结构。 制定了详细项目准入、用地标准、投资核算及节约集约用地鼓励政策，优先保证国家、省市重点项目，民生工程、高科技产业项目等用地，并加强项目批后监管，“两区”项目开工履约率、竣工履约率达100%。县财政投资6095万元建设的电子科技产业园，占地70.5亩总建筑面积9万平方米，建筑密度达45%，土地投资强度和产出率明显提高。

三是盘活存量土地。 对长期闲置或土地利用率低的地块，采取政府成本收储、土地置换或腾笼换鸟等方式强力收回、收购，重新安排项目建设。近三年，全县共收回、收购存量建设用地4876.14亩，县财政投入600万元拆除县工业园区砖瓦窑63座，腾出工矿废弃地1085.5亩。

四是强化耕地占补平衡。 累计投入10800万元，先后实施2个国家投资土地整理项目、18个土地开发项目和3个城乡建设用地增减挂钩项目，新增耕地25074亩，保障了井冈山机场、石虎塘航电枢纽工程等重点项目用地，全县耕地保有量82.6128万亩、基本农田71.81万亩。