泸州楼市“春节档”将迎小高峰 明年进入平缓期
泸州城西一楼盘。
今年上半年，泸州各大楼盘成交量持续攀升，市场持续走热，然而下半年楼市突然放缓，让各大开发商有点措手不及。华西城市读本记者从本月的房交会上了解到，本次活动展示了泸州20余家楼盘，部分购房者相中了自己满意的楼盘，更多消费者仍持观望状态。业内人士预测，春节前夕，泸州楼市将迎来小高峰。
春节前夕 楼市将迎来小高峰
今年下半年，开发商缓慢推盘，而项目建设却没有放缓脚步。业内人士表示，楼市在攀升的过程中，必定会走向一个滞缓期，虽然目前楼市的动向不明，但开发商拿地开发的速度，仍旧表明了不动产保价增值的方向。
“根据市场的惯律，春节前后，楼市将迎来一场小高峰。”四川智博房地产营销策划有限公司策划总监王建表示，从今年的泸州房交会上可以看出，各大开发商在本次房交会上均做好两手准备，首先是在本次活动上进行放量，同时也是在为年底的放量收集客源。
华西城市读本记者在泸州城南和沙茜片区的各大楼盘了解到，各大开发商正在为年底的小高峰做准备。沙茜片区一楼盘工作人员表示，年底到来，开发商会作出相关优惠政策的调整，以满足市场的需要，从以往的规律来看，返乡置业的人群也成为刚需购房者的一部分。
明年上半年 楼市增速将放缓
由于土地不断释放，开发商的建设速度加快，但下半年楼市放缓让各大开发商对新盘定价和推出都显得较为谨慎，基于此，不少开发商对泸州明年楼市寄予了希望。据了解，明年上半年，城南、城北以及沙茜片区将推出10余个新盘,各大开发商新盘急剧增多，泸州楼市竞争将日益激烈。
“目前，关于房地产调控的具体政策并不明朗，从泸州目前市场来看，明年上半年的楼市增速将放缓。”城西恒利蘭庭营销经理陈艾表示，今年下半年，城西的开发商急于拿地，在推出新盘上并未急于出手，从目前了解的情况来看，明年上半年，城西将推出至少5个新盘，这些新盘的集中推出，在走势并不明显情况下，开发商将会存在更多压力。
四川三江房地产营销策划公司总经理王平表示，供应的增多会加大市场竞争；同时，明年各大开发商新推出的楼盘，也会根据市场的需求采取更为灵活营销策略。整体上来讲，明年泸州的楼市将会逐渐进入一个平缓期。
华西城市读本记者 杨玉林 摄影报道