深圳最大购房成交事件的真真假假

为方便“巨量”的购买者选房、成交，开发商将销售中心放在福田区深圳湾体育中心，该体育中心最多可容纳1.8万人。11月7日，深圳一手房市场迎来单个楼盘近十年来最大体量推盘。从上午10点正式签约到下午4点，开发商宣布所推楼盘全部1637套房源一次性售罄，6个小时内实现“日光”。据初步预计，此次开盘签约金额达到60亿元。（11月8日《东方早报》）

首先必须承认，深圳这家开发商很有商业营销头脑。从事件的反应看，效果真是好，媒体、网友大量关注。对于单个楼盘来说，这样的受关注度可谓空前。而事实上，深圳这家开发商到底成交了多少，所谓的人山人海，所谓的排队长龙，多少是托儿，只有开发商才知道。另外，不得不说的是，有媒体对这起事件的报道，信源引述相当片面。基本是是开发商说什么写什么，才有了“巨量”选房、成交，6小时内一次性售罄的“新闻神话”。

当然，我们无法完全排除真的售罄这种可能。不否认，今年以来，深圳及个别城市的房价和成交增速明显，热销在一些地方确实是事实。特别是深圳，产业升级转型效果明显，吸引创业者和就业者的能力很强，青壮年购房需求确实很大。但是，即便如此，对于媒体来说，一个楼盘是否售罄是一件具体的事情，不能因为热销的大背景就随便得出结论，可以引述开发商的说法，但也需要更加客观和冷静。

从过去的大量楼市营销事件中我们知道，很多所谓的“日光”，其实都是有水分的。至于水分有多少，不同时期、不同楼盘会有所不同，倒并非需要媒体去破坏和广告客户的关系，揭发“日光”的水分。开发商营造畅销的气氛，对他而言大大有好处，不需要多言。如果是房地产广告，开发商在广告中声称自己售罄，还情有可原。公众知道这是广告，也更好去思考和判断。

新闻报道却不可以这样，如果媒体失去了事实甄别能力，或者收了点钱甘愿刊发软广告，短期而言可以愚弄受众，但长期将不被公众所信任，最终会受到市场的惩罚。在技术进步的浪潮中，无论报纸还是网络媒体，现今的商业处境都不如过去，为了点蝇头小利杀鸡取暖的做法只会让自己加速被抛弃。

真心希望，以上担心和分析都是多余的——这则新闻的采写和编辑者以及刊发的媒体，不是在发软文，而是确实在呈现记者所见的“事实”。如果是这样，媒体的节操虽然不至于再去忧虑了，部分媒体从业者的职业化水平那就实在堪忧。如果记者和媒体都这么傻，开发商真不需要花钱请托儿了，甚至都不需要在媒体上花钱刊登广告。

恰好，今天是记者节，祝所有的新闻工作者节日快乐。碰巧，借这起事件也想说，新闻从业者的重要价值不容质疑，新闻工作者的权利应该得到保护，同时，新闻从业者自身专业化、职业化水平以及新闻节操、新闻道德也应该时刻牢记。更职业化的媒体和记者，才能让新闻更可信，才不会有那么多需要公众去揣测的真真假假。