滕王阁东广场及周边地块旧城改造将于10月底公布征迁房屋评估价

　　滕王阁作为与湖北武汉黄鹤楼、湖南岳阳楼并称为“江南三大名楼”，现阶段正在冲击5A级旅游景区。目前，已启动滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目房屋征迁工作，总征迁面积约6.39万平方米。10月12日，记者获悉，该地块自9月23日启动预征收以来，189户居民已提前领取搬迁序号并正陆续搬家，完成比例34.62。征迁房屋评估价格预计将在10月底公布。

　　 滕王阁东广场及周边地块旧城改造 约6.39万平米将被征迁  

　　记者了解到，滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目征迁面积约6.39万平米，涉及673户，其中住宅户546 户。从9月中旬启动入户宣讲工作以来，东湖区9个区直部门和单位的工作人员约300人组成3个工作组，每天12个小时“泡”在征迁户 家中。据不完全统计，自征迁工作开展以来，各征迁工作组累计为住户协调解决各类问题多项，包括困难家庭救助、子女就学 、房屋产权纠纷等，协助余户居民搬家、租房和迁物。

　　10月12日上午，东湖区滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目集体搬家仪式举行，榕门路滕王阁景区大门前人头攒动，一片欢声笑语。伴随着一阵阵鞭炮声，14辆搬家车辆相继发动，16户被征收居民彻底告别了狭小阴暗的老房子，向幸福新生活启程。据介绍，滕王阁东广场及周边地块截止目前，住宅累计领取序号为189，这189户居民正准备陆续进行搬家，完成比例34.62%。非住宅累计领取序号为31，完成比例25%。

　　 居民： “早领号早搬家，是为了早住新房”  

　　东湖区滕王阁东广场及周边地块内的房屋较为密集，基础设施薄弱，环境条件比较差，存在排水功能、环境卫生等问题。“被征迁的房屋基本建于80年代以前，年久失修，采光也不好，还有不少属于棚户区。”项目指挥部相关负责人说：“居民迫切希望居住环境能够改善，盼望尽快改造。”

　　家住棕帽巷55号201室的赵玲玲在《房屋预告征收书》贴出的第二天就领取了搬迁序号。“这套一室一厅的房子是原单位的房改房，房间不通风，采光也不行，而且靠近马路很吵。”昨日上午，她和儿子一家也正张罗着搬家。整理、打包、搬运，昔日井井有条的家立刻变成了一个大“仓库”。“我们一家四口在这个41平方米的房子里住了40多年了，早就盼着能换一套舒适点的房子了。”赵玲玲笑着说：“早点领号、早点搬家，就能早点领钱买新房了，干嘛要等？”

　　 征迁房屋评估价格预计将在10月底公布  

　　“9号上午，我们已经组织被征收户代表从全市24家具有房地产评估资质的评估机构中抽取了江西新源洪城房地产评估有限公司、江西联创评估咨询有限公司作为本地块的评估机构。”该负责人表示，具体评估价格预计将在10月底公布。

　　据介绍，大多数已领序号准备搬迁的居民选择的都是货币补偿。“这在征迁工作我们将以货币补偿为主，也可以适当考虑进行产权调整”滕王阁东广场旧城改造项目指挥部综合办公室主任邱波告诉记者。

　　 打通至胜利路万寿宫、八一起义纪念馆通道  

　　据介绍，此次征迁房屋，大部分为榕门路两侧排楼，共400米，从滕王阁东广场向叠山路方向延伸200米，向章江路方向延伸200米，都是拆迁范围。在排楼被拆除后两边建筑将从新进行规划建设，因与滕王阁景区相配套将依然延续一至两层的建筑风格，计划不会有过高建筑产生。而滕王阁东广场周边，一直以来也是南昌较“老牌”的古玩市场，据悉在进行改造建设后由于所建街区的多元化、商业化，将有希望保留古玩市场功能。据介绍，滕王阁东广场及周边地块改造完成后，将成为游客和南昌市民求知、揽胜、休闲、娱乐又一好去处。

　　此外，记者还从滕王阁东广场旧城改造项目指挥部了解到，不只是滕王阁东广场周边将进行改造，后墙路贺龙指挥部隔壁的一排旧危房也在此次旧城改造项目中，将对后墙路一排旧危房进行征迁改造。~而下一步，滕王阁景区还将向东扩展，通过后墙路来打通胜利路，通过子固路联通万寿宫、八一起义纪念馆。（记者 刘文君）