物业“分家”业委会争“家产” 南昌一小区物业用房起争执

　　本报南昌讯（记者杜金存实习生吴俊宇）位于南昌市红谷滩新区的万达星城最近发生一起纠纷，万达星城西区业主委员会指责东区物业公司占用该区物业用房，要求对方腾出房子，但对方却毫不理会。

　　万达星城东区、西区此前同属一家物业公司管理，去年下半年该物业公司撤出后，两个小区先后选聘了不同的物业公司。此后，矛盾接踵而至。

　　8月5日，西区业主委员会副主任李女士反映，在西区佳星苑1栋东侧底层有一套100多平方米的物业用房，去年换了“管家”后，原物业公司交接时，竟把在西区的物业用房交给了东区的深圳开元物业公司使用。李女士称，现在深圳开元物业公司还擅自改变用途，将房子用于职工住宿。

　　李女士称，为了让东区的深圳开元物业公司腾出所占的房子，西区业委会多次向该公司发了相关函件，可是该公司迟迟不搬。

　　万达星城东区物业公司负责人李经理表示，这属历史遗留问题。按规定，原有东区的物业用房未达到标准，而西区的物业用房超出了相关标准，所以开发商便把西区的100多平方米的物业用房划给了东区。

　　南昌市昌荣律师事务所律师周泽高认为，物业用房属于业主共有财产，开发商无权划分。若争执不下，双方可请房管部门进行协调和仲裁，也可通过法院来断是非。