江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权探矿权评估报告公示

根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2016年9月2日起至2016年9月12日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

联系电话：0791-86717120

联系地址：江西省南昌市西湖区团结路66号

邮编：330025

江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿

普查 探矿权评估报告书

浙之矿评字[2016]066号

评估机构： 浙江之源资产评估有限责任公司

评估委托人： 江西省国土资源交易中心

评估对象： 江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权

评估目的： 为江西省国土资源厅公开出让“江西省永丰县石仓水泥用灰

岩矿普查探矿权”提供价款参考意见。

评估基准日： 2016年07月31日

评估方法： 折现现金流量风险系数调整法

主要技术经济参数： 江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权评估区内截止到评估基准日，水泥用灰岩矿保有预测资源量（334）?6456.29万吨。评估利用水泥用灰岩资源量6456.29万吨，采矿损失率5%，可采储量6133.48万吨。矿山服务年限30.7年，评估计算年限32年4个月，含后续勘查期6个月，基建期1年。产品方案为水泥用灰岩原矿，产品价格为18元/吨（含税），后续勘查投资254.11万元，基建总投资1977.00万元，开采总成本10.97元/吨，经营成本9.69元/吨。探矿权基础价值为人民币1952.95万元，水泥用灰岩矿开发地质风险系数为0.36。

评估结论： 经评估人员调查和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，“江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权”的评估价值为人民币1249.89万元，大写人民币壹仟贰佰肆拾玖万捌仟玖佰元整。

评估有关事项说明：

      评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内使用该评估结论有效。超过一年，此评估结论无效，需重新进行评估。

      本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送主管机关审查而作，评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表在任何公开的媒体上。

      重要提示：

      以上内容摘自江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告书全文。

法定代表人:                                                项目负责人:

注册矿业权评估师:                         

                                                            浙江之源资产评估有限责任公司

                                                                            二○一六年八月十六日

目       录

摘      要................................................... 1

1  评估机构................................................ 6

2  评估委托人.............................................. 7

3  评估对象和范围.......................................... 7

4  评估目的................................................ 8

5  评估基准日.............................................. 8

6  评估依据................................................ 9

7  以往评估史............................................. 10

8  评估原则............................................... 10

9  评估过程............................................... 10

10  探矿权概况............................................ 11

11  预查区地质概况........................................ 13

12  对评估对象的评价...................................... 16

13  评估方法.............................................. 16

14  评估技术经济参数的选取依据............................ 17

15  技术参数的选取和计算.................................. 19

16  经济参数的选取和计算.................................. 20

17  折现率................................................ 31

18  探矿权基础价值........................................ 31

19  水泥用灰岩矿矿产开发地质风险系数（R）................. 31

20  探矿权价值计算........................................ 33

21  评估结果.............................................. 34

22  有关问题的说明........................................ 34

23  评估报告出具日期...................................... 36

24  评估机构和评估负责人.................................. 36

附表目录

附表1、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权评估价值估算表

附表2、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权评估矿产开发地质风险

系数评判表

附表3、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权评估基础价值估算表

附表4、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权评估固定资产折旧估算表

附表5、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权评估成本估算表

附表6、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权评估销售收入估算表

附表7、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿普查探矿权评估税费估算表

附件目录

附件1、矿业权评估机构企业法人营业执照

附件2、评估机构探矿权采矿权评估资格证书

附件3、评估机构矿业权评估师执业资格证书

附件4、地质技术人员专业技术职务任职资格证书

附件5、探矿权评估委托书

附件6、江西省国土资源厅关于拟公开出让江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿

普查探矿权的通知（赣国土资核〔2015〕748号  2015年09月19日）

附件7、矿产资源勘查设计评审意见书

附件8、《江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿预查野外验收意见》（赣国土勘验〔2016〕009号      2016年05月20日）

附件9、《江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿预查报告评审意见书》(组织审查

单位：江西省国土资源厅  2016年06月21日)

附件10、《江西省矿业权出让前期地质矿产勘查项目经费结算审查意见书》(组织审查单位：江西省财政厅、江西省国土资源厅  2016年06月18日)

附件11、地质勘查资质证书(证书编号：01201331100502)

附件12、《江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿预查报告》（江西省核工业地质局二六三大队  2016年06月）

附件13、《江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿模拟开发利用方案》

附图目录

附图1、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿预查地形地质及实际材料图

附图2、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿预查资源量估算平面图 

附图3、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿开拓系统及总平面布置图

附图4、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿开采最终境界平面图

附图5、江西省永丰县石仓水泥用灰岩矿详查钻孔布置图

照片目录

照片1、永丰县石仓水泥用灰岩矿地貌

照片2、评估人员在矿区踏勘