我省今后5年棚改47.5万户

　　 ●2020年基本完成城镇棚户区、危房改造

　　●“十三五”期间将新增50万套保障房

　　昨天，记者从省住建厅获悉，“十三五”期间，我省将进一步完善住房保障体系和供应体系，新增保障性安居工程50万套，其中完成城镇棚户区住房改造47.5万户，保障性安居工程覆盖城镇常住人口达到23%以上，基本完成农村现有73万户危房改造。

　　新增保障性安居工程50万套

　　我省提出，深化城镇住房制度改革，保障困难群众基本住房需求，以政府为主提供基本住房保障，以市场为主满足多层次住房需求。

　　“十三五”期间拟完成投资1460亿元。其中，保障性住房拟新建2.5万套，完成投资30亿元；各类棚户区改造项目拟新建（改）建47.5万套，完成投资1430亿元。

　　保障性安居工程覆盖城镇常住人口达到23%以上，基本完成农村现有73万户危房改造。

　　住宅小区开发品质进一步提升，到2020年设市城市住宅成套率达到89.2%，绿色、节能、环保建筑比例进一步提高，积极推进住宅全装修和建筑智能化；鼓励房地产企业开发养老地产、旅游地产等多种类型项目；物业管理服务水平进一步提升，新建商品房住宅小区物业管理覆盖率达到100%。

　　进一步化解商品房库存，鼓励农民进城购房。通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房体制改革，完善购租并举的住房制度。

　　到2020年基本完成城镇棚户区造

　　我省提出，健全完善符合省情的城镇住房保障体系。在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上，有序推进零星棚户区改造、城中村改造、旧住宅小区综合整治和非成套住房改造。到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。

　　全面实行公租房货币补贴制度。记者了解到，我省住房保障由以实物保障为主，逐步转向实物建设和货币补贴并举相结合。原则上不再新建公共租赁住房，加大货币补贴发放力度，结合人均支配收入、住房租赁市场、地方财政可承受能力等状况，科学制定与调整货币补贴准入标准，通过发放货币补贴支持保障对象在市场上租赁住房，保障其基本住房需求。根据保障家庭收入、住房条件，研究建立分层租金补贴制度。

　　加强保障性住房后续管理。抓好分配入住工作，提高分配入住率。推动建立以信息共享、个人征信为支撑的居民收入核定体系，保障公平分配。遵循政府主导、量力而行，改革创新、完善机制，公开择优、以事定费，积极稳妥、注重实效的原则，推行向社会购买服务，将公共租赁住房管理中的部分公共服务事项，交由具备条件的社会组织、机构和企业等社会力量承担。加快住房保障信息化建设，尽快实现省、市、县三级信息化系统互联互通。

　　农业转移人口纳入住房公积金

　　我省提出，“十三五”期间，健全完善住房公积金制度。推进住房公积金制度覆盖扩面，规范缴存基数和缴存比例标准，逐步缩小缴存差距。大力提高覆盖面，将有条件的农业转移人口纳入住房公积金制度范畴，实现应缴尽缴。

　　我省将加强住房公积金法规建设，制定和改进全省统一的住房公积金贷款流程，加强资金运行监管，提高公积金管理规范化水平。继续完善和实行目标管理制度，开展住房公积金业务督查，查处套取公积金等违法违规行为。

　　完善住房公积金管理体制，按照有利于规范业务管理、提高资金使用效率、防范资金风险、适应职工流动就业的要求，提高统筹管理层次。同时，探索创新住房公积金提取、使用、监管机制，建立公开规范的住房公积金制度。建立住房公积金监管信息系统，健全住房公积金信息披露制度。  记者 吴跃强