防空洞改群租房惹居民不满 打架骂街什么人都有

　　家住通州区云景北里新城阳光小区的居民张先生反映，小区34与35号楼地下二层原本是防空洞，却被私人承包下来以群租房的形式散租给社会闲散人员，造成小区里人员混杂，居民感觉极不安全。昨天，北京市民防局工程管理处处长周响平表示，清理人防工程地下散租是今年工作的重点，人防工程地下散租绝不允许。

　　 小区不再安宁

　　小区居民张先生回想起刚入住时小区内的环境，感慨颇多。“2007年刚搬进来的时候，小区里卫生特别干净，人也不多，晚上的时候下楼遛遛弯，在小花园里和邻居一起聊聊天。但自打防空洞改成了群租房，小区里的闲散人很多，这些人随地吐痰、乱扔垃圾。”

　　居民李女士说起小区里的租客也很无奈，“这帮人没有门禁，进出楼门都是用脚踢的，把门踢到能进来为止，35号楼的单元门就从来没好过，他们平常在小区里有发传单的，有贴小广告的，晚上还不睡觉，在楼下打架骂街，摔酒瓶子，号啕大哭，什么人都有。”

　　 拆了隔断继续出租

　　北京晨报记者看到楼门上贴着“房屋出租”，而就在旁边挂有北京市通州区民防局监制的标牌，明确指出地下二层类别为人防工程。地下二层的墙上也有“此处人防工程……禁止使用！”的字样。此时，几名工人正忙着对地下室每个房屋的隔断进行拆除。

　　记者以租客的身份询问是否有房出租，一位女子表示可留下手机号码，一个月后可再租。这名女子又介绍了房屋布置“这里大约1000多平方米，像这种不到10平方米的小屋算是中号的，没拆的时候中间打成了隔断，分两间往外租，每间房一个月500元”，记者看到，打成隔断的小屋仅能放下一张单人床，且没有通风设施。“前几天民防局来人说不让散租了，让我们拆除，这也没办法，不过没关系，我们再去办些手续，以后还可以往外租，就算不能租给人住，租出去当仓库也挺好。”

　　该女子表示，防空洞为其老板私人向物业承包，每月需向物业缴纳每平方米4元的租金。记者粗略地算了一笔账，该女子将不到10平方米的小屋打成隔断，以500元一间的价格向外出租，1000平方米的地方按150间小屋计算，每月将收租至少75000元，减去向物业缴纳的4000元租金，净赚7万多元。

　　 物业自称没收钱

　　对此，记者找到小区物业，工作人员称，“从没收过地下室的一分钱，那块地下室属于人防工程，从来没有承包给任何人，物业对此只有监管之责，别的管不了。”

　　据了解，北京市民防局在今年年初召开的“2014年全市人防工作会议”中明确表明，2014年将以挂账散租住人整治为重点，推进人防工程综合整治工作。北京市民防局工程管理处处长周响平表示，清理人防工程地下散租是今年工作的重点，人防工程地下散租绝不允许。“目前对人防工程地下散租的监管，由各区县民防局主要完成，物业也有负责监管的责任，力争年内清退。”

　　晨报96101现场新闻

　　记者 韩英楠 线索：辰先生