南昌市“稳控保”三字诀做好土地供应工作

4月1日，南昌市对外公布了《南昌市本级2016年度土地供应计划》，市本级全年计划供地总量为23168亩，比去年减少5658亩，同比下降19.6%。该市在计划编制过程中，围绕把南昌打造成为带动全省发展的核心增长极的目标，坚持供需平衡、有保有压的原则，充分考虑了住房用地前三年平均实际供应、2015年供应计划执行情况和全市现有商品房库存情况，通过加强对2016年土地市场走势的研判，按照“一稳一控一保”的思路，合理确定国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式，并将供应计划落实到具体地块和供地时间。

稳就是优先稳定住房用地供应。该市结合今年“两会”国务院政府工作报告中释放的利好信号和去年计划供应量、实际供应量，从保障房地产市场的平稳健康发展、稳定住房供应的角度，有效增加房地产用地供给，确定今年普通商品住房用地计划供应面积为3811亩，较前三年平均实际供应量3464亩，增加了10%。

            控就是合理调控商业用地供应。该市根据全市商业用地“去库存”的要求和商业发展趋势，按照分类调控的要求，调整了各区申报的商服用地规模，在保障棚户区（旧城）改造用地的基础上，确定今年商服用地供应计划为2413亩，同比减少了约2500亩。

保就是积极保障产业用地供应。该市对实体经济发展用地实行应保尽保，在编制土地供应计划时，通过综合分析经济形势、供应潜力等因素，结合各地上报计划，确定全市2016年度工矿仓储用地供应计划为7200亩，其中重点安排了经开区2400余亩、高新区1500亩、临空区2400余亩，积极促进产业聚集。