紧凑型城市推进可持续发展 人居专家任开彦将对话新城建设

　　记者2日获悉，中国房地产研究会人居环境委员会副主任开彦教授将莅临本次峰会。任开彦教授认为，城市不应千城一面，“城市有个性才会可爱”。他还认为，城市发展需要紧凑化。紧凑型城市能高效利用土地、节省能源，有效实现效率的最大化。

　　建设

　　九龙湖水面将扩大4倍

　　九龙湖在原有的基础上要进行大范围扩大。记者了解到，九九龙湖绿化景观工程主要建设内容包括湖体工程及岸线整治、景观绿化等。项目位于九龙湖核心起步区，东临赣江，北临南昌铁路西站，总占地面积约5000亩，其中水体面积约2500亩。曾经九龙湖只有600亩左右的湖面，完工后，湖体面积将达到2500余亩，九龙湖将“长胖”4倍多。

　　此外，九龙湖环湖岸线将新建植物带生态护坡面积120081.60平方米，新建绿化混凝土生态护坡面积100390.80平方米，新建9米宽自行车绿道及8米宽亲水平台各10276.49米。工程计划2016年5月完成。

　　市民中心将打造一站式服务

　　据了解，九龙湖有9个小岛散布其中，此次绿化景观工程将把9个小岛打造成多元化休闲娱乐公园。届时，每个岛的主题都会不同，有婚庆乐园、儿童乐园、运动场所等等，针对年轻人、老人、儿童的不同需要分别进行规划设计。

　　不仅如此，南昌市民中心也选址九龙湖新城。记者了解到，南昌市民中心建成后，南昌市所有行政服务部门都将入驻，为市民打造一站式办事服务窗口。南昌市民中心东临九龙大道，南临环湖路，西临新龙岗大道，北侧为18米的规划路。项目建设用地面积73508.8平方米，总建筑面积148580.47平方米。

　　观点

　　城市有个性才可爱

　　中国房地产研究会人居环境委员会副主任开彦教授将莅临本报峰会。开彦教授认为，中国房地产二十年发展打造了大江南北城市群体，但是，房地产的发展既创造了城市，又在一定程度上破坏了城市居民喜闻乐见的生活形式。怎样做到既保留城市传统文化和城市特色，又创造高品质的生活方式，是人居环境所注的长期课题。房地产商的本性是追逐利润，但是有责任的房地产商并不全以逐利主导一切，在发展城市人文建设方面，企业应为社会做出更多的贡献。

　　城市规划建设要留有余地，也就是提倡城市的可持续发展。城市作为载体应该创造出人类所向往的新生活、新享受、新舒适条件，满足人们不同层面的需求。这就是和谐社会、两型社会的目标。

　　任开彦教授认为，城市需要文化特色，我们的城市千城一面、建筑形态相似。城市化不应简单地模仿， “城市有个性才会可爱！”

　　应发展紧凑型城市

　　任开彦表示，人居环境专家们坚持城市发展应有紧凑城市的规划。城市发展集群化理论，是指由中心城市和副中心城市、郊区小城市群集合体组成，这样一个集合群体构成主次生活圈，相互间连通于城市快速交通，对生态环境、自然资源等城市环境保护，会有极大的好处。

　　他认为，紧凑发展形式可以多种多样。比如，手指状的城市结构，由城市核心发展伸延出很多干线，建设住宅和城市功能设施，将城市的发展演变为以交通结构为主、绿带相间的模式，延伸了城市功能，同时提升了城市的效益和环境品质。

　　城市的发展需要紧凑化。紧凑城市能够高效利用土地、节省能源、减少公共配套设施配置，有效实现效率最大化。紧凑并不等于是无序的集合，在紧凑中要留有足够的绿地，疏密相间布局建筑群落和绿地才是合理的。CBD整体是紧凑的，但其中公园广场是疏松的，这样才是有节奏的。