红河房交会近40楼盘集中应市 地产投资5年翻三番

　　11月6日至11日，红河州第八届房交会在蒙自举行。据悉，房交会有27家房地产企业和20余家家装及建材企业参展。

　　房交会组委会工作人员田先生介绍，这次房交会汇集了红河州楼盘近40个，总体参展面积达到7000平方米，是当地房交会历年来参展面积最大、参展企业最多的一届。会展期间，还将评选出“百姓最喜爱楼盘”。

　　弥勒和个旧房价相对较高

　　参加本次房交会的企业都来自红河州经济较为发达的地区，楼盘集中在个旧、开远、蒙自、弥勒、建水县等地。

　　昨日下午，红河州创泰房地产主管销售的副总刘志正忙着搭展台，他说，他们参展的楼盘位于红河州红河大道旁，均价在4000元左右，他预测好品质的楼盘都比较热销。

　　刘志说，目前，蒙自的房价均价在3700元左右，单元房屋价格最高达到4500元，最低近3000元。在红河州弥勒和个旧两地房价都比较高，两地最高房价达7000元每平方米。此外，别墅的价格差别较大，从4500元到7000元不等。差价大的原因主要是受地段、环境和房屋品质的影响。

　　地产投资5年翻了三番多

　　记者从红河州住建局了解到，2013年1—9月，红河州房地产开发完成投资115.23亿元，同比增长49.2%。1—9月，房屋施工面积为1302.93万平方米，同比增长37.2%，其中住宅面积389.58万平方米，同比增长53.4%。全州商品房销售面积为187万平方米，同比增长23%。

　　2008年全年，红河州房地产全年完成投资35.04亿元，短短5年时间，红河州地产投资翻了三番还要多。

　　红河州住建局工作人员称，销售增长的原因是，受到国家房地产市场宏观调控政策的影响下，房地产企业为了回笼资金，缓解资金压力，采取多种促销措施，商品房供应、销售增幅明显。

　　限购令对当地房地产影响不大

　　从销售数据来看，红河州的房地产发展并没有受国家调控的影响。蒙自市恒鑫房地产开发公司的负责人说，限购令对一、二线城市的销售有影响，但对红河州这样的地州来说，限购令影响不是很大。买房的人在大城市遇到限购，但在红河州达到相关条件，就可以购房。

　　在蒙自，随着高速路、铁路的通车，有很多昆明市的人来到蒙自买房，再加上，蒙自南部山区的一些县市的居民因为交通不便或者当地经济不发达的原因，来到蒙自买房，促进了整个蒙自市房屋销售增长明显。

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　　4.571

　　玉溪 2013玉溪第七届房地产展示交易会总成交房屋727套，成交金额达 4.571亿元，其中现场实际成交房屋 300套(包括商铺、别墅、单元房等房屋类型)，成交金额达1.9711亿元。目前玉溪市中心房价均价已到5500元/平方米，玉溪北片区最贵的房价已达七八千元一平方米。

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　　曲靖 据统计，曲靖上半年房地产交易呈现价格微涨、交易量下滑态势。上半年房地产投资76亿元，比去年同期仅增长3.2%。房地产销售呈疲软态势，同比增长4.4%，环比减少4.46%，下跌5.5%。全市商品房销售128.5万平方米，同比减少70.72万平方米，跌幅35.5%。2013年曲靖房交会上最低房价2400元一平方米，最高达7000多元每平米。(王宗林) (中新网江西新闻转载)