樊耀文：经济房变福利房是特权攫取公共利益

　　温馨家园小区是河北省邢台市的一项重要安居工程。近日，该小区的施工方举报称，开发商将原本设计图纸为80平米以下的经济适用房型，更改为100平方米以上的大户型进行施工，最大建筑面积超260平方米，还配有车库。小区被邢台市党政机关多个单位团购一空。经适房，最终成了机关单位的福利房。目前，邢台市委市政府已责成有关部门迅速调查。（2月25日《京华时报》）

　　本是小户型房现在摇身一变成了大型经济适用房，如果你要到那里，就能看到奥迪A8、奥迪Q5、英菲尼迪等名车停泊，原来这里住着的都是邢台“八大局”的工作人员。噢，原来经适房变身大户型是专供邢台党政机关人员的，温馨家园果然温馨啊，只是温馨了党政机关人员，却冷却了老百姓的心。

　　经济房面向的是低收入人群出租，然而，在刑台市这种面向低收入人群的小户型房却变成了大型经济适用房，而居住的人再也不是弱势群体，除了邢台市民政局、人大、公安局、车管所、法院、工商局等机关单位，邢台市发改委、政协、留村监狱等也参与了温馨家园的团购。这种变了味的经济适用房，保障的是谁？难道仅仅是特权吗？我看这是一种权为我所用，变相腐败。

　　作为政府的政策性保障住房，与普通商品房不同的是，经适房享受了一系列的政策、税费优惠。那么，本应面向中低收入家庭提供的经济适用房，为何成了邢台市党政机关独享的“政府大院”？户型图的变更是否符合相关规定？户型图的变更是否符合相关规定？这其中的疑问真够值得揣摩和掂量。

　　其实弄清这些疑问并不难。因为这是“上有政策，下有对策”钻了政府的空子。2004年住建部出台的《经济适用住房管理办法》，对经适房的面积等做了明确规定，但邢台市并没有出台相应的执行细则。也没有建立真正的审核机制。因为当时办法刚出台，国家也没出细则，省里也没出东西，所以市里也没有针对经适房、针对政策出相关的比较规范的实施细则。他们就利用这种没有针对经适房的实施细则来钻空子的。钻空子的方法就是开发商将先设计图纸为80平米以下的经济适用房型，然后在施工时更改为100平方米以上的大户，最大建筑面积甚至超出了260平方米。然而这种瞒天过海的做法无异是“掩耳盗铃”，糊弄不了别人。实际上，邢台市建设工程质量监督站2007年6月就曾叫停了温馨家园二期项目的主体工程施工，认为该工程项目“未按图纸设计施工，擅自变更户型”，存在“严重违反国家法律法规及强制性标准问题”。

　　然而，曾经一度被叫停的温馨家园为什么没有停呢？当时立项审批是经济适用房，现在又改成了大型商品房了，为什么能验收？说白了，就是有些人利用权力自肥，变换个名堂，为自己谋取私利。所以经济房变成了干部的福利房，正因领导干部权为我用，那这种就会演绎成对政策红利大肆攫取的特权。把原本用于解决低收入群体住房困难的经适房分配给了党政机关，经适房摇身一变成了干部的福利房。经适房成了官员的“福利房”，你让那些弱势的百姓何处安居？

　　小户型房摇身变成官员的大型经济“官适房”，不仅违背了住房保障政策，而且涉嫌集体腐败。这种用公权谋私利的做法，不但让社会严重不公，也严重的影响了百姓对公权力的信任。对这种以权谋“房”的腐败行为，邢台市委市政府已责成有关部门迅速调查，如果调查出这是一种权力自肥的腐败行为，一定要出重权打击，国家和地方要拿出硬招，坚决制止和打击这种权力自肥行为，维护广大群众的根本利益。同时，建议在全国各地来一次专项清理行动，看看以经适房为主的保障性住房中，还有多少这样的经济房被特权攫取为福利房。