瑞金市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告赣国土资网交地〔2013〕BO018号

23.12.2013 11:12

本文来源: 国土资源厅

经瑞金市人民政府批准，瑞金市国土资源局决定以网上挂牌方式出让原瑞金三中高中部一期地块等二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

1、原瑞金三中高中部一期地块，位于象湖大道西侧，地块编号DBO2013030，四临界址为：东至规划预留用地，南至长征大道，西至古城河防护绿地，北至预留绿地。出让面积64413.96平方米（约合96.62亩），其中建设用地面积61702.71平方米，代征小区道路用地2711.25平方米。规划用途为商住用地，出让年限商业40年、居住70年，规划容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。

2、原瑞金三中高中部二期地块，位于象湖大道西侧，地块编号DBO2013038，四临界址为：东至象湖大道，南至长征大道，西至规划通道，北至保留绿地。出让面积69805.98平方米（约合104.71亩），其中建设用地面积66958.89平方米，代征小区道路用地2847.09平方米。规划用途为商住用地，出让年限商业40年、居住70年，规划容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。

以上出让宗地的具体规划设计条件和要求，以市城乡规划建设局出具的编号为2013023、2013033的《规划条件通知书》为准。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用无底价（不设保留价）增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

1、原瑞金三中高中部一期地块（地块编号DBO2013030），挂牌起始价为13600万元，竞买保证金3000万元，每次增价幅度不少于10万元。

2、原瑞金三中高中部二期地块（地块编号DBO2013038），挂牌起始价为16000万元，竞买保证金3200万元，每次增价幅度不少于10万元。

四、本次挂牌交易定于 2014年1月10日9时至 2014年1月20日16时在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（ http://www .ncland.gov.cn）进行。

五、申请人可在2013年12月20日至2014年1月17日登录网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2014年1月17日16时（以网上交易系统确认为准）。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、网上交易系统指定的数字认证机构为江西省数字证书有限公司。

1、南昌办证大厅地址：南昌市省政府大院西二路3号省发改委综合大楼一楼。服务热线：0791-86212003、86212680