北京首个自住房项目统计出结果 74家“抢”一套

　　2000多套房源，却有近15万家庭申请。市住建委昨日发布，本市首个自住型商品房项目——恒大御景湾已经完成了网上申购登记，初步登记的家庭共有14.8万户。相当于每74户家庭中才会产生一个幸运儿，买到这个低于周边房价30%的房子。

　　市住建委相关负责人表示，恒大御景湾项目网站自从上月30日接受初步申购登记后，就出现了市民集中申购的局面。据开发企业统计，网上申购登记期内，通过恒大御景湾项目网站完成网上购房初步登记的家庭共14.8万户，其中经济适用房、两限房轮候家庭共8023户；另本市户籍家庭12.4万户，非本市户籍家庭1.58万户。恒大依购房人自行填报信息初步估算，优先购房家庭约占总申请量70%左右。

　　这意味着，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭已经超过10万户。而这2000多套房子，势必会花落在这10万户家庭中。

　　针对首个自住型商品住房项目居民申购的情况，该负责人表示，购房人申购踊跃，说明自住型商品住房得到广大居民的高度认可，有利于解决刚需购房、平抑北京房价。接近15万户的申购家庭数，由于仅是初步网上填报，可能有重复申报、无效申报等情况，待下一步现场核实材料时，会剔除部分无效申请，有效申请数会有所降低。

　　据了解，今明两年全市将保证7万套自住型商品住房土地供应，后续项目将陆续上市，刚需将得到有效满足，购房人应结合自身实际需求，结合项目区位、价格、套型等理性选择申购项目，不必每个项目均尝试申购。

　　在网上申报结束后，下一步项目将分批通知申购家庭前往售楼现场提交审核材料、核实网上填报信息等，请广大购房人一定要提交真实材料、核实网上申报信息与实际一致；一旦在购房资格审核过程中，发现家庭网上填报信息、提交材料与实际情况不符、存在虚假骗购的，将列入取消购房资格，5年内不得在本市购房。

　　对近期有媒体提出保障性住房家庭是否能够买得起自住型商品住房的疑问，该负责人表示，在保障房严格的配售标准、使用限制和“以区为主”的建设分配体制下，自住型商品住房在房源位置、户型面积和使用管理方面提供了更大的选择空间，实际上是给有意愿有一定条件的经适房、两限房轮候家庭多提供了一个解决住房问题的途径。在购房资格审核时，住保部门也会对申请自住型商品住房家庭的保障资格进行进一步复核。有意愿的住房保障家庭，可以通过亲友帮助等多种方式筹集购房款项。