江西将统一融资300亿元支持棚户区改造
日前,江西省人民政府发布《关于加快棚户区改造工作的实施意见》,确定明年该省将通过政府融资平台,统一向金融机构融资300亿元,分借给各市、县用于加快棚户区改造,破解资金难题。这将是江西首次专门针对棚户区改造的大规模、大范围融资。
据悉,2013年至2017年,江西省棚户区改造计划为63.7万户,其中明年任务最多,达到15.3万户。如果按照每户80平方米、每平方米3000元的建设成本计算,未来5年全省棚改总投资将达到1500亿元以上,资金压力巨大。为破解资金难题、缓解资金压力,江西省按照“统一融资、委责代建,专户管理、专款专用,整合资源、统一还款”的总体思路,把全省各市、县的棚户区改造项目作为子项目,汇总成一个总项目,以全资国有企业--江西省城镇建设投资有限公司为融资主体,统一向银团融资。
本次融资工作以市、县财政部门为借款主体,向江西省城镇建设投资有限公司办理借款手续。项目资金实行专户管理、专款专用、封闭运行。为确保按期还款,项目市、县要与省财政厅签订还款承诺书,并建立还款准备金。项目融资借款期限最长达15年,利率较低,再加上中央补贴和省、市、县各级配套资金,资金压力将得到有效缓解。此外,江西还鼓励和引导民间资金通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与棚户区改造。
江西省政府要求,各地、各部门紧紧抓住银行信贷和政策支持的机遇,以更大决心、更大力度推进新一轮棚改工作;要统筹规划实施,做好项目设计工作,保护好历史文化遗产,确保工程质量安全,稳步有序推进各项工作;要依法推进征收补偿安置工作,安置补偿要让利于民,房屋征收要依法依规,实现阳光操作、和谐征迁;要做好融资贷款前期工作,严格规范资金管理,提高资金使用效率,不得截留、挤占、挪用;要加强组织领导,严格督察考核,切实抓好这项造福百姓的民心工程。