北京高端豪宅市场供需两旺 东三环红玺台领跑一线豪宅

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　　2014年房地产市场进入调整期，市场下行却没有阻止高端住宅的热度，6月以来北京高端住宅市场更是供需两旺，多个千万级豪宅获批入市，成为了低迷楼市下的一道独特风景。业内人士认为一线城市北京、上海豪宅限价政策松绑只是今年豪宅市场逆势走俏的原因之一，在售高端项目的热销，更是坚定了开发商对高端市场的信心。据克尔瑞数据显示，上半年在北京单价7万元以上的高端项目销售排行榜中，东北三环红玺台项目以3.59亿的成交金额位列榜首，总成交套数为22套。而今年6月份，红玺台成交单价也首次超过10万元，以均价10.4万元∕平方米的高价成交，市场交易表现抢手。

　　 稀缺城市地王， 封藏东北三环

　　高端物业经多年市场沉淀后，豪宅买家亦有丰富置业经验，对产品地段潜力、区域发展、长期楼市行情等综合要求越来越高。红玺台在高端豪宅市场上的热销从根本上来说，是其“绝佳的东北三环”地段优势为其销售业绩奠定了良好的基础。随着土地供应量的大幅减少，内城尤其是三环的土地资源更是稀缺，红玺台的稀缺价值更加显著。

　　红玺台位居东北三环核心，立基元大都旧址，京承高速、地铁十号线、十三号线等立体交通路网环布。昔日元大都的文明沿承，使项目同时具备现代城市的繁华便捷和中国传统文化积淀的深厚，地理位置拥有无与伦比的绝对优势。此外，项目周边被9公里的元大都城垣遗址公园、37万㎡太阳宫公园、30万㎡太阳宫体育公园三大城市公园所环抱，一改区位与环境难以兼得的楼市惯性。

　　与此同时，红玺台与人大附中朝阳实验学校（公办校）为邻，从幼儿园、小学、初中直到高中，15年制的全程教育近在咫尺，满足业主入学需求。同时项目所在太阳宫板块还汇聚了对外经贸大学、中央美院等顶级高等教育配套，全程一流的教育体系也成为了支撑该区域价值的重要因素。

　　纵观北京，能够占据城市核心资源的已然凤毛麟角，而能做到窗瞰大片绿意，且仍有极大上升空间的城市地段，恐怕除红玺台所处的太阳宫区域以外，绝无仅有。成就一个真正意义的城市豪宅，就必须将城市的核心地段与成熟配套完美地结合起来，只有这样的豪宅才具有收藏价值。

　　 缔造极致文化豪宅，印记中国建筑

　　基于对土地价值的认同，红玺台深刻洞察层峰阶层生活习惯，回归客户精神需求。将西式建筑的空间规划与中式居住的美学礼序完美结合，通过定制高端物业专属居所、独享配套服务等，全方位倾顾财富阶层的奢享品味。

　　在产品的规划设计方面，红玺台深刻践行中国传统文化精髓，整个住区采取“由内而外”的空间设计层序，真正从客户角度出发，量身打造顶级舒适豪宅。从淬炼中国红彩釉玻璃幕墙，到以王府园林造园手法打造“四进制”园林。从禧字纹、青花瓷，到廊、水、墙，红玺台使用现代的手法融合传统的元素，用国际化的视野创造新的产品风格。

　　当其他豪宅都在强调空间尺度的时候，红玺台则追求参与生活的高度。因对生活的无限热忱与独特理解，秉承“参与生活、享受生活”的理念，致力引领全新生活方式。红玺台特聘国际著名设计大师设计，将其理念渗透到户型结构、空间设计、产品设置、精装标准方面，打造最贴合生活习惯的室内外空间，全方位回应了当今精英人群回归生活，参与生活的深层次内心需求，打造最贴合生活习惯的室内外空间。

　　在对居住空间的极致缔造之外，红玺台亦为居住者量身定制了巅峰际会的顶级平台——EOTHEN CLUB。摒弃传统社区会所机械式的功能，EOTHEN CLUB强调“高格调的实用性”，设计三面采光窗的阳光泳池、健身、商务交际、宴请与临时客房四大主题空间，与PARTY ROOM 社交空间、GUEST ROOM 待客空间两大创新空间，不仅是高端人士的顶级生活平台，更成为整合财富阶层的资源平台和社交舞台。

　　随着城市化发展进程越来越快，市场对豪宅需求日益加深，高端住宅市场已逐渐走出了一条精细化之路。红玺台因占据城市核心资源和缔造文化豪宅的极致呈现，在经过市场反复印证，赢得了中国高端文化豪宅的至高话语权，成为“以建筑印记中国”的品牌豪宅。